本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具有相关资质和能力的建筑承包单位，双方就城市综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目。

1.2 项目地址：________________________________

1.3 项目内容：包括但不限于建筑设计、施工、验收、材料采购及相关服务。

1.4 项目总造价：人民币（大写）_________________（小写：¥____________），具体金额以双方认定的结算单为准。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查，确保工程按期完成并符合设计标准。

2.1.2 甲方应在合同签署后及时安排相关工作，确保乙方能够顺利开工，并按约定向乙方支付各项款项。

2.1.3 甲方应当提供与项目相关的必要资料和信息，确保乙方在施工过程中能获取到所需的支持。

2.1.4 甲方有权对施工变更提出合理要求，涉及的费用及工期调整双方另行协商。

2.2 乙方权利与义务

2.2.1 乙方有权获得甲方按照合同约定支付的款项，并获得为项目施工所需的合作与支持。

2.2.2 乙方应在规定的时间内，按照约定的标准和内容完成施工任务，确保工程质量和安全。

2.2.3 乙方应当按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保施工过程中的安全与环保。

2.2.4 乙方不得擅自更换施工人员和材料，特殊情况需征得甲方同意；如有盗竊、损坏甲方财物的，乙方应负责赔偿。

第三条 合同条款

3.1 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。

3.2 工期约定

3.2.1 合同约定工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。若因不可抗力、甲方原因等延误工期，双方应另行协商确定。

3.3 付款方式

3.3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：

- 预付款：项目总价的______%，于合同签署后___日内支付。
- 中期款：施工至______阶段，支付总额的______%。
- 竣工款：项目竣工后验收合格支付剩余款项。

3.4 质量标准

3.4.1 工程质量应按照国家施工验收规范及甲方提供的设计图纸进行，符合相应的工程质量等级。

3.5 变更及设计调整

3.5.1 工程在施工过程中如需变更，乙方应提前通知甲方，甲方应及时给予答复，双方协商后确认变更费用及工期。

第四条 违约责任

4.1 违约条款

4.1.1 甲方若未按约定支付款项，每逾期一天应支付应付款项千分之一的违约金。

4.1.2 乙方若未按合同要求完成施工任务，导致工期延误，每逾期一天应向甲方支付总合同额千分之五的违约金。

4.1.3 任何一方因重大过失或故意违约承担对对方的损失赔偿责任，赔偿金额限于合同总价的____%。

第五条 争议解决

5.1 双方因本协议引起的任何争议，应先友好协商解决；若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定

6.1 本协议的附录、补充条款与本协议具有同等法律效力。

6.2 本协议一式两份，双方各持一份，自签字之日起生效。

（以下为签字部分）

甲方（签字）：________________

代表人：______________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________

代表人：______________________

日期：________________________