甲方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方拟建某商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望通过总承包的方式委托乙方进行施工，双方本着公平、公正、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目名称和地点
本合同所涉及的项目为：某商业综合体建设项目，建设地点为：_________________________。

第二条 合同内容
本合同适用于项目的设计、施工及相关服务。项目范围包括但不限于以下内容：
1. 土建工程
2. 机电安装工程
3. 装饰装修工程
4. 园林绿化工程
5. 其他由甲方指定的相关工程

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量及进度符合合同要求。
1.2 甲方应当按约定时间支付工程款项，不得无故拖延。
1.3 甲方有责任及时向乙方提供与施工有关的必要资料和信息。
1.4 甲方应当根据合同约定，及时进行验收并给出意见。
1.5 甲方有权对乙方的施工方案进行审核，但不负有替代乙方作决定的责任。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照合同约定的时间和条件进行施工，并要求甲方提供必要的支持与配合。
2.2 乙方应保证施工质量，符合国家及地方相关标准，确保工程的安全与美观。
2.3 乙方有责任保存施工现场的安全和整洁，防止施工对周围环境造成污染或影响。
2.4 乙方必须按甲方要求的节点进行施工，确保进度符合合同要求。
2.5 乙方应当对甲方、其他承包商及第三方损害造成的后果承担相应责任。

第四条 施工周期
本项目的施工周期自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月。具体进度计划应作为本合同的附件予以明确，并进展过程中达成一致。

第五条 合同价款及支付方式
1. 本项目总承包价款为人民币________________元（大写：_________________________）。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
2.1 首付款：在合同签署后____日内支付合同总价的______%。
2.2 进度款：根据乙方提供的进度报告，按完成的工程量支付______%。
2.3 竣工款：在项目完成并验收合格后____日内支付余下的______%。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付金额_______%的违约金。
2. 若乙方未能按期完成施工，需向甲方支付未按期完成工程款项的_______%的违约金。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于因违约所造成的实际损失。

第七条 合同变更与解除
1. 合同变更应书面形式确定，并由双方签字确认。
2. 若遇不可抗力（如地震、洪水等），另一方应及时通知对方并提供证明材料。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
3. 在合同履行过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并追究违约方的责任。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：____________
日期：_______年____月____日