甲方（委托方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
电话号码：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
电话号码：________________________

为了保证住宅小区内公共区域的装修工程顺利进行，甲乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，签订本协议，双方自愿遵守协议内容，具体条款如下：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区内公共区域装修过程中的权利与义务，确保装修工作的顺利实施和工程质量的有效保障。

二、工程概况
1. 装修地点：住宅小区内公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、室外景观等区域。
2. 工程内容：包括公共区域的地面、墙面、天花板的装修及装饰，公共设施的安装与升级。
3. 工期：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____天。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督、检查乙方的施工进度和质量，要求乙方及时整改不合格的工程。
2. 甲方需为乙方提供必要的施工条件和施工配合，包括提供水电等资源。
3. 甲方应按约定及时支付施工费用，必要时配合乙方进行工程验收。
4. 甲方有权对工程的设计方案提出意见，但须尊重乙方的专业建议；对因甲方更改方案造成的费用增加，乙方有权要求甲方补偿。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照双方约定的设计方案进行施工，确保工程质量达到国家及地方的相关标准。
2. 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款，并根据工程进度申请分期付款。
3. 乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全，并承担由此产生的责任。
4. 乙方应在施工完工后，协助甲方进行工程验收，处理发现的问题，并在规定时间内完成整改。

五、合同款项及支付方式
1. 本工程总承包费用为人民币（¥）__________________。
2. 支付方式如下：
（1）合同签署后，甲方需预付总金额的30%作为开工款；
（2）工程进行至50%时，甲方应支付总金额的30%作为中期款；
（3）工程竣工后，甲方应支付总金额的40%作为尾款，在甲方验收合格后5个工作日内支付。
3. 所有款项均应以银行转账形式支付，支付时应注明工程项目及相关内容。

六、工程验收
1. 乙方在竣工后应通知甲方进行工程验收，验收应在5个工作日内完成。
2. 验收合格后，由甲方出具验收合格证明，作为乙方领取尾款的依据。
3. 如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并通知再次验收。

七、违约责任
1. 如任何一方未能履行本协议的任何条款，应对此给对方造成的损失承担赔偿责任。
2. 甲方逾期支付款项的，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；乙方逾期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 因不可抗力导致的一方无法履行合同义务的，不视为违约，双方应及时沟通协商解决方案。

八、争议解决
1. 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院进行诉讼处理。
2. 协议的修改或补充须以书面形式经双方签字确认。

九、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，至合同履行完毕后自然终止。
2. 本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除非法律规定或双方另有约定，任何一方不得将其在本协议中的权利和义务转让给第三方。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

隐私声明：所有在本协议中涉及的个人信息和交易信息均应保密，未经一方书面同意，任何一方不得向第三方披露。