甲方（服务需求方）：___________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（服务提供方）：___________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为新建小区的业主方，乙方为专业的公共设施维护服务公司，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就小区公共设施维护事项达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责对甲方所提供的新建小区公共设施进行定期维护，服务包括但不限于：
a. 小区内公共健身器材的日常检查和维护；
b. 小区内游泳池、休闲设施的定期清洁和除藻；
c. 小区内绿化景观的养护服务，包括浇水、修剪和施肥；
d. 小区内道路及停车场的养护与清扫；
e. 小区内照明设施的检修和更换。

1.2 具体服务范围及时间安排由双方协商确定，并在后续的服务计划中详细列出。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应及时支付服务费用，确保乙方服务的顺利进行；
b. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，对于服务中出现的问题，甲方有权要求乙方进行整改；
c. 甲方应提供必要的工作条件和设施，以便乙方顺利展开工作；
d. 甲方应在服务期间提供必要的协助，配合乙方开展维护工作。

2.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按照协议的约定按时提供相关的服务，确保服务的质量与效果；
b. 乙方应对其提供的服务承担相应的责任，如因服务失误导致甲方损失，乙方需负责赔偿；
c. 乙方有权在甲方未进行及时付款的情况下暂停服务，直至甲方结清欠款；
d. 乙方应及时向甲方反馈服务过程中遇到的问题与隐患，并提出合理的建议和解决方案。

第三条 合同条款
3.1 服务费用：甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：
a. 每月服务费用：________元；
b. 具体费用支付方式为：每月初甲方将费用汇入乙方指定账户。

3.2 合同期限：本合同自双方签署之日起生效，合同期限为________年，期满后可根据双方意愿进行续签或终止。

3.3 服务标准：乙方应遵循国家及地方相关法律法规，按照行业标准和规范进行服务，确保服务的专业性和安全性。

3.4 服务报告：乙方需在每次服务后向甲方提供服务报告，内容应包括服务项目、服务时间、发现的问题及处理措施等。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的________%的违约金；
4.2 若乙方未按约定提供服务或服务质量未达标，甲方有权要求乙方在指定期限内进行整改，如未整改或整改不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失；
4.3 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，努力降低损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同经双方代表签字并加盖公章后即生效；
5.2 合同生效后，任何一方均不得擅自变更或解除合同，须经双方协商一致后形成书面协议；
5.3 合同未尽事宜，由双方协商确定，形成补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 本合同的修改、补充及其他事项，需形成书面之协议，并由双方盖章确认；
6.2 本合同的争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼；
6.3 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签署日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（或授权代表）：__________
签署日期：________年____月____日