本协议由以下双方于____年__月__日达成：

甲方：（姓名或公司名称）
地址：______________________
联系人：____________________
电话：______________________

乙方：（姓名或公司名称）
地址：______________________
联系人：____________________
电话：______________________

鉴于：
甲方为_______（房地产开发商/投资方）并计划进行房地产开发项目（以下简称“项目”）；
乙方为_______（项目管理公司/顾问公司），拥有丰富的房地产开发管理经验；

双方本着平等、自愿、公平的原则，就项目的组装与利益分配事宜达成如下协议：

第一章 权利与义务

1.1 甲方权利与义务
1.1.1 甲方有权监督项目的整体进展，确保项目按时、按质、按量完成。
1.1.2 甲方应负责提供项目所需的基础设施及财务支持。
1.1.3 甲方应承担项目开发过程中的法律责任，包括但不限于土地使用权的合法性及环评审核等。
1.1.4 甲方有权主导项目的重大决策，包括但不限于项目规模、风格及市场定位。

1.2 乙方权利与义务
1.2.1 乙方负责项目的具体实施，包括项目规划、设计、施工管理等。
1.2.2 乙方应按合同要求提供月度进度报告及财务报表，确保甲方对项目的透明监督。
1.2.3 乙方有权获取项目实施过程中的合理报酬，以及项目收益的适当分配。
1.2.4 乙方应负责协调项目相关的各方，如施工单位、设计单位以及政府部门，确保项目无缝衔接。

第二章 合同条款

2.1 项目的基本信息
项目名称：______________________
项目地址：______________________
项目规模：______________________
项目总体预算：______________________

2.2 利益分配
2.2.1 利润分配比例为：甲方____%，乙方____%。
2.2.2 收益的计算方式为：总收益减去项目成本后按上述比例进行分配。
2.2.3 乙方需附上项目的年度财务报告，甲方有权对财务报告的真实性进行审查。

2.3 费用承担
2.3.1 每方在项目实施过程中产生的相关费用由各自承担。
2.3.2 项目整体运营所需的公共费用（如市场推广、公共设施建设等）由双方依照利益分配比例共同承担。

第三章 违约责任

3.1 若甲方未按时拨付款项，需支付逾期款项____%的违约金。
3.2 若乙方未按合同约定的时间和质量完成项目，需向甲方支付相当于合同款项____%的违约金。
3.3 任何一方因不可抗力造成的违约不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第四章 合同生效条件

4.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
4.2 本协议的任何修改、变更均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。

第五章 争议解决

5.1 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 任何因本协议引起的或与本协议有关的争议应优先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第六章 其他条款

6.1 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的附件及补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。
6.3 如本协议中某项条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

（以下为双方签字处）

甲方（签字/盖章）：
____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：
____________________
日期：____年__月__日