本协议由下列各方于_____年____月____日签订：
甲方：____________（物业管理公司或业主委员会名称），以下简称“甲方”；
乙方：____________（服务提供公司名称），以下简称“乙方”；

鉴于：
1. 甲方为____________住宅小区的合法管理方，有责任维护小区内公共设施及环境的安全和美观；
2. 乙方为具有合法资质的专业服务公司，愿意为甲方提供住宅小区年度维护及设施组装相关服务。

双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供住宅小区内的年度维护服务，具体内容包括但不限于：
a. 小区内公共设施（如健身器材、游乐设施、花坛等）的维护与检修；
b. 游泳池、健身房、会议室等公共区域的日常清洁及设施维护；
c. 小区的绿化工程的养护及管理；
d. 对小区内新增设施或改造项目的专业安装服务。
2. 乙方在提供服务时，应依据相关法律法规、行业标准及甲方要求进行保养与安装，确保服务质量与安全性。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容提供相应的服务；
b. 甲方应按本协议约定的支付方式，在约定的时间内向乙方支付服务费用；
c. 甲方应为乙方提供必要的工作条件和支持，包括安全通道的保证及必要的配合；
d. 甲方有责任定期对服务的质量进行评估，并及时反馈给乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供必要的支持与协助，以顺利实施服务；
b. 乙方应按照行业标准与本协议约定的要求，提供服务，并确保服务过程中的施工安全；
c. 乙方应定期向甲方报告维护情况及工作进度；
d. 乙方有责任在服务完成后，妥善处理服务中产生的废弃物，不得随意倾倒。

第三条 费用及支付方式
1. 本协议服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用明细见附件；
2. 甲方应在本协议签署之日起7个工作日内支付10%的预付款，余款在服务完成后且甲方验收合格的情况下支付；
3. 所有费用均不含税，如需开具发票，乙方应按相关法律规定提供。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金，滞纳金按未付款项的每日千分之一计算；
2. 若乙方未按约定提供服务，导致甲方产生经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；
3. 若一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行本协议，应及时通知另一方，双方可协商解决，但不得追究违约责任。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更，需双方书面协商一致并签署书面协议；
2. 任一方可在对方重大违约的情况下，提前10日书面通知对方解除本协议；
3. 本协议解除后，双方相互不再承担相关义务，但解除前产生的债权债务仍应履行。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释及争议解决适用中华人民共和国法律；
2. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议中未尽事宜，双方可以另行商议解决，并形成书面补充协议；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；
3. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________
日期：_____年____月____日

附件：服务费用明细表