本协议由以下双方于2023年10月15日签署：

甲方：城市建筑科技有限公司（以下简称“甲方”）
地址：_____________

乙方：城市建设投资有限公司（以下简称“乙方”）
地址：_____________

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行及双方的合法权益。

二、项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地址：_____________
3. 项目总面积：_____________平方米
4. 项目内容：包括但不限于商业中心、办公楼、停车场及配套设施的建设。

三、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 负责项目的设计、施工及相关技术服务。
1.2 按照约定的时间节点完成各阶段的建设任务。
1.3 提供必要的技术支持和咨询服务，包括建筑材料的选择和施工方法的优化。
1.4 及时向乙方报告项目的进展情况，并接受乙方的检查与监督。
1.5 确保所使用的建筑材料符合国家及地方人民政府制定的相关标准和法规。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 负责项目的投资及资金的按时拨付，确保甲方能够按约定时间推进施工。
2.2 享有对项目进展的监督与检查权利，有权对施工质量与安全进行整改要求。
2.3 提供甲方所需的现场条件及相关协作。
2.4 向甲方提供有关项目的政策支持和必要的行政服务。

四、合同条款

1. 项目进度
1.1 双方应共同制定详细的项目进度计划，并确保各项工作按计划推进。
1.2 如遇不可抗力因素，双方应在三日内协商调整进度计划。

2. 费用及支付方式
2.1 项目总投资金额为人民币_____________万元。
2.2 乙方应按照合同约定的阶段性付款节点向甲方支付款项，具体如下：
1. 第一阶段付款：项目设计完成后支付总金额的30%；
2. 第二阶段付款：基础工程完成后支付总金额的40%；
3. 第三阶段付款：项目竣工验收合格后支付剩余的30%。
2.3 乙方应于每个付款节点前5个工作日内向甲方提供支付凭据，甲方应于收到凭据后5个工作日内完成付款。

3. 质量保证
3.1 甲方应确保施工质量符合国家及行业的相关标准，并在项目竣工后提供不少于两年的质量保证。
3.2 如因甲方原因导致的质量问题，甲方应无条件承担修复责任，并承担因此产生的费用。

4. 违约责任
4.1 若甲方未按约定期限完成施工，需向乙方支付延期违约金，违约金标准为总投资额的5%。
4.2 若乙方未按约定时间拨付款项，需向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的利息，按照同期银行贷款利率计算。
4.3 一方违约导致合同终止，另一方有权向违约方索赔因此造成的全部损失。

五、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至项目完工并经双方确认交接。
2. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

六、争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事项由双方另行协商解决。

甲方（签字）：___________________ 日期：___________________

乙方（签字）：___________________ 日期：___________________