住宅小区基础设施建设服务合同

本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（委托方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承接方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

鉴于：

1. 甲方为一住宅小区的开发商，负责小区的整体规划及基础设施建设；
2. 乙方具备合法的建筑施工资质，有能力承接住宅小区基础设施建设的项目。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，就住宅小区基础设施建设事务达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行住宅小区基础设施的建设任务，包括但不限于道路、排水系统、绿化施工及其他相关基础设施的建设。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照合同规定的工期、质量标准、预算等要求，监督乙方的施工进度和质量。
1.2 甲方应当提供必要的施工场地及设施，并确保工程所需的外部条件满足相关法律法规的要求。
1.3 甲方有义务按时支付乙方款项，支付方式和时间应遵循合同中的约定。
1.4 甲方应保障乙方及其施工人员的合法权益，支持乙方进行施工工作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应当按照合同约定的时间、地点及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2.2 乙方应在施工期间负责施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，确保工程安全及施工人员的安全。
2.3 乙方有权根据工程进度向甲方申请付款，甲方应及时核审并支付相关款项。
2.4 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并根据甲方要求提交施工记录及进度报表。

第三条 合同条款
1. 工程内容：
本合同包括但不限于以下内容：
1.1 道路工程：包括路面铺设、标线设置及交通标志的安装。
1.2 排水工程：包括雨污水管网的建设及相关装置的安装。
1.3 绿化工程：包括绿化带的设计、种植及养护。
1.4 其他：可根据甲方需求增加的基础设施建设项目。

2. 工程期限：
工程自___年___月___日开始，计划于___年___月___日完成，实际工期由双方协商调整。

3. 工程费用：
本合同总金额为人民币____元（大写____元），具体支付方式如下：
3.1 甲方分阶段支付，甲方在每个阶段完成后15个工作日内支付乙方工程款项。
3.2 如发生合同变更，费用也应按经双方商定的方式进行调整。

4. 变更条款：
如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容，双方应协商一致，并达成书面确认。

5. 质量保证：
乙方承诺工程质量符合国家及行业标准，质保期为___年。质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照约定时限支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按月计算，利率为合同金额的___%。
2. 如乙方未按合同约定的工期、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的损失，包括但不限于延误期间的直接损失。
3. 任何一方违反合同约定，需赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失及间接损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须经双方书面同意，并签署补充协议。
2. 任何一方如发生破产、解散或需终止经营等重大情况，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。任何未尽事宜，双方应协商解决，双方另行签署的书面协议将作为本合同的补充部分。

第七条 争议解决
本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议共___页，正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况附加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________ 日期：___年___月___日

乙方（签字）：____________________ 日期：___年___月___日