甲方（发包方）： _________________________
地址： _________________________
法定代表人： _________________________
联系电话： _________________________

乙方（承包方）： _________________________
地址： _________________________
法定代表人： _________________________
联系电话： _________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、公平的原则下，就城市住宅小区建设工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区建设工程
1.2 工程地点： _______________________________________
1.3 工程内容：包含□□□栋住宅，地下车库及配套设施，具体包括土建、安装、装修等施工内容。
1.4 工程总造价：人民币（大写）____________________，以甲方与乙方签署的预算及工程量清单为准。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查。
（2）甲方应按照约定的支付方式和时间支付施工款项。
（3）甲方应提供必要的施工条件及相关材料，保证工程顺利进行。
（4）甲方负责办理项目的相关审批手续，并提供必要的支持。
（5）甲方应在施工每阶段完成后进行验收，不得无故延误。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付施工款项。
（2）乙方应按照国家及地方有关法律法规，严格按照设计图纸和技术标准进行施工，保障施工质量。
（3）乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工现场及周边环境的安全。
（4）乙方应定期向甲方报告施工进展情况，接受甲方的指导及监督。
（5）乙方应及时整改甲方提出的意见和建议，并负责因自身原因产生的隐患和质量问题。

第三条 合同条款
3.1 工期
（1）工程开工日期：____年____月____日。
（2）工程竣工日期：____年____月____日，工期为____个月。
（3）乙方如需延长工期，需提前7天书面申请，并经甲方同意。

3.2 付款方式
（1）按工程进度分期付款，具体为：
第一阶段：_____，支付比例：_____%。
第二阶段：_____，支付比例：_____%。
第三阶段：_____，支付比例：_____%。
（2）甲方应在收到乙方的付款申请及相应的工程量进度报告后5个工作日内，支付对应的款项。

3.3 施工质量标准
（1）乙方施工应符合《建筑施工质量验收统一标准》及相关地方标准。
（2）验收标准由甲方与乙方在合同签署后共同确认。
（3）如出现质量问题，乙方须在甲方通知后的_____日内进行整改。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按时支付款项，需向乙方支付未付款项百分之____的违约金。
4.2 若乙方未按时完成施工，需向甲方支付总造价百分之____的违约金。
4.3 任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知另一方，双方协商解决。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同变更需以书面形式进行，经过双方确认有效。
5.3 合同终止应依据法律规定及双方协商的结果。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 若协商无法解决争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他事项
7.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 合同未尽事宜，双方便可另行商议，签署补充协议。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

签署日期：____年____月____日
签署地点：________________________________