甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规及双方协商，甲乙双方就城镇商业建筑施工承包事宜达成如下协议：

一、 项目概况
1. 项目名称：__________________________
2. 项目地点：__________________________
3. 项目性质：商业建筑
4. 建筑面积：___________________________
5. 项目总造价：_________________________

二、 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方有权按合同约定对工程进度、质量进行监督和检查。
b. 甲方应在合同签订后__个工作日内将施工场地及图纸交付乙方。
c. 甲方在工程进度达到约定节点后，需按合同约定及时支付承包价款。
d. 甲方应提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方应按照合同及相关法律法规的约定，认真、如实履行施工任务，确保工程质量。
b. 乙方有权按照合同约定向甲方请求支付工程款。
c. 乙方应在收到甲方提供的场地及图纸后__日内开工，否则需承担相应的责任。
d. 乙方有责任根据施工进度，合理安排人员、设备和材料，确保工程正常进行。

三、 合同条款
1. 合同金额及支付方式
a. 本合同总金额为人民币（大写）：_______________________。
b. 甲方应按以下方式分期支付承包费用：
i. 合同签订后，支付首期款项：______元。
ii. 工程完成____%时支付__%款项：______元。
iii. 工程竣工验收合格后支付__%款项：______元。
iv. 保修期结束后支付__%款项：______元。

2. 工期及工期延误
a. 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
b. 如遇不可抗力等原因导致施工延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。
c. 工期延误期间，所需费用由相应责任方承担。

3. 工程质量及验收
a. 乙方应按照合同及设计文件要求，确保工程质量符合国家标准。
b. 工程完成后，甲方应在___日内进行验收，合格后出具验收合格证明。
c. 如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行返工，修复费用由乙方承担。

4. 违约责任
a. 任何一方违反合同约定，应赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
b. 未按约定时间支付承包款的，甲方需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按已逾期款项的__%计算。
c. 乙方未按期完成施工的，应赔偿甲方因此造成的直接损失，违约金按延期天数计算，天天￥______。

四、 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方书面确认，口头协议无效。
2. 如任何一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知另一方，双方应协商解决。
3. 甲方有权在不影响乙方权益的前提下，因工程需要提出合理变更要求。

五、 保密条款
1. 双方均有责任对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本条款不因合同终止而失效，保密义务应持续有效。

六、 争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并保持法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同可根据实际需要进行必要的修订，但必须以书面形式进行。

甲方（盖章）： ___________________ 乙方（盖章）： ___________________

法定代表人签字： ________________ 法定代表人签字： ________________

签署日期： ____年__月__日 签署日期： ____年__月__日