协议编号：____________

签订地点：某市____________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：_____________________________

住所：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

住所：______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拟在某市新建居民小区的建筑工程，乙方具备相关的施工能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本协议所涉及的工程为某市新建居民小区的建筑工程，具体包括土地开发、基础工程、主体工程、外墙施工、室内外配套设施及相关附属工程。

1.2 工程地址：____________________________________。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，确保工程按时、按质完成。

2.1.2 甲方应按合同约定支付工程款项，及时提供必要的支持和配合，包括施工场地的准备、政策文件及审批手续等。

2.1.3 甲方应积极解决乙方在施工过程中遇到的问题，并提供相应的技术指导。

2.1.4 甲方应保持与乙方的有效沟通，确保工程的顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，保质保量地完成工程项目。

2.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的资料及支持，以保障其施工工作的顺利进行。

2.2.3 乙方应遵循相关法律法规及安全操作规程，保证施工现场的安全与文明施工。

2.2.4 乙方应对已完成工程的质量负责，如有质量问题，应按照合同约定承担相应的责任。

第三条 合同条款

3.1 合同价格

3.1.1 本协议总体合同金额为人民币（大写）：_____________________________，具体付款方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款_______%；

（2）主体工程完工后，甲方支付乙方工程款_______%；

（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方余款_______%。

3.2 工程期限

3.2.1 本项目的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。

3.2.2 如因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，甲乙双方应协商延长工期，并签署书面协议。

3.3 工程质量标准

3.3.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3.3.2 甲方有权对工程进行抽检，如发现质量问题，乙方应承担整改责任，整改期间工期不予延长。

3.4 变更与解除

3.4.1 甲方在施工期间可以提出变更要求，乙方应配合实施，变更导致的合同价格及工期调整应双方协商确定。

3.4.2 任何一方有权在对方严重违约的情况下解除本合同，解除方应书面通知对方。

第四条 违约责任

4.1 甲方未按合同约定及时支付工程款的，需按照未支付款项的______%支付违约金。

4.2 乙方未能按时完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同金额______%的违约金。

4.3 如因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应负责召回、修缮，并承担由此产生的直接损失。

4.4 一方因违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿该损失，包括但不限于直接损失和合理的间接损失。

第五条 合同的生效与期限

5.1 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有权利义务后终止。

5.2 在合同履行过程中，如需对本协议进行补充或修改，须经甲乙双方协商一致，形成书面文件。

第六条 争议解决

6.1 本协议所引发的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 除本协议外，双方另有书面约定的，应以书面协议为准。

甲方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：______年____月____日

盖章：____________________ 盖章：____________________