甲方（开发单位）：阳光花园开发有限公司
地址：______________
联系方式：______________

乙方（施工单位）：___________
地址：______________
联系方式：______________

为确保阳光花园住宅小区的施工顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，具体条款如下：

一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在阳光花园住宅小区施工过程中的权利和义务，通过规范施工行为、提高工作效率、保障施工质量，实现项目的顺利推进。

二、工程概况
1. 工程名称：阳光花园住宅小区施工项目
2. 工程地点：______________
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、建筑主结构工程、屋面工程、室内外装饰工程、给排水工程、电气安装工程等。

三、甲方的权利和义务
1. 权利
1.1 监督乙方的施工进度和质量，确保工程按甲方的要求进行。
1.2 按照合同约定，按时支付乙方工程款项。
1.3 在发现乙方未按合同约定施工时，有权要求乙方进行整改，并保留追究责任的权利。
1.4 在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供工程进度报告和相关的技术资料。

2. 义务
2.1 提供施工所需的场地、临时设施和必要的设计图纸。
2.2 负责协调各类信息和资源，确保乙方顺利开展工作。
2.3 按合同约定，不得无故拖延支付工程款项。

四、乙方的权利和义务
1. 权利
1.1 按照合同约定，及时获取甲方提供的工程相关资料和信息。
1.2 在施工中如遇到设计变更或问题，有权与甲方协商调整工程款项和工期。
1.3 请求甲方提供必要的协助，以便顺利执行本协议。

2. 义务
2.1 按照国家及地方相关法律法规及业主要求，确保施工质量，按时完成施工任务。
2.2 合理安排施工进度，确保工期的顺利进行。
2.3 针对任何意外事件，应及时向甲方报告，并采取补救措施。
2.4 确保施工现场的安全，做好安全防护工作，避免对社会和周边环境造成影响。

五、合同条款
1. 工程款项及支付方式
1.1 本工程总造价为：______________（人民币），双方确认。
1.2 开工前，甲方应支付乙方总造价的30%作为预付款。
1.3 工程进行到一定阶段时，甲方应根据工程进度，按比例支付工程款，具体支付标准由双方另行商定，并在每次支付前进行验收。
1.4 工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提供的正式结算单后30日内支付尾款。

2. 工期约定
2.1 本工程的开工日期为：______________，预计竣工日期为：______________。
2.2 如因不可抗力因素导致延迟，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。
2.3 非因不可抗力因素所引起的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

3. 质量保证
3.1 乙方必须按照国家和地方的施工规范及设计要求，确保工程质量符合标准。
3.2 甲方有权在施工过程中进行质量检查，发现问题有权要求乙方整改。

4. 变更条款
4.1 在施工过程中，如需对设计方案进行变更，甲乙双方应达成书面协议。
4.2 变更导致工程量变化的，乙方应及时向甲方提供变更工程量清单，双方协商确认后，按变更后的内容进行后续施工。

六、违约责任
1. 任一方违约，导致合同无法履行或延迟履行的，违约方应承担对方因此遭受的直接损失。
2. 甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，金额为拖欠金额的每日0.1%。
3. 乙方未按期完成施工的，应向甲方支付违约金，金额为每延迟一天工程总造价的0.1%。

七、合同变更与解除
1. 合同期内，双方均可协商变更或解除合同，需提供合理的理由。
2. 解除合同的一方需提前15日以书面形式通知对方。
3. 合同解除后，双方应结清账款，未完成部分应根据实际情况处理。

八、合同生效条件
1. 本协议经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
2. 本协议的任何修改、补充，均需经双方书面确认。

九、争议解决
1. 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签署日期：______________
地点：______________