甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设项目的开发方，拥有相关土地的使用权和必要的开发资质。

2. 乙方为具备丰富建筑施工经验和资金实力的企业，具备参与城市综合体建设项目的能力和资源。

经双方友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利和义务，共同推进城市综合体建设合作项目的顺利进行。

第一条 项目概述

1. 项目名称：城市综合体建设合作项目（以下简称“项目”）。

2. 项目地点：__________。

3. 项目内容：包括但不限于商业区、办公楼、酒店、住宅等多功能区域的建设。

4. 项目总投资：预计总投资为人民币__________元，具体投资额度由双方在后续实施过程中共同确认。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

(1) 甲方有权根据项目进度与乙方进行成本分担和利润分配的协商。

(2) 甲方应提供项目所需的土地使用权及相关审批文件，并负责办理相关的前期手续。

(3) 甲方应协助乙方在施工过程中获得必要的资源和技术支持。

(4) 甲方有权对项目的进展情况进行监督，确保施工按期完成。

2. 乙方的权利和义务：

(1) 乙方应根据合同约定的时间和质量标准，负责项目的施工和管理。

(2) 乙方有权在项目实施过程中，要求甲方提供必要的资料和信息支持。

(3) 乙方应提前通知甲方任何可能影响项目进展的重要事项，并积极采取措施进行协调。

(4) 乙方应承担因自身原因造成的施工延误和质量问题的责任。

第三条 合同条款

1. 合同有效期：本协议自签署之日起生效，有效期为____年。有效期届满前，双方应协商决定是否续约。

2. 投资分担：双方按照各自的投资比例及投资额度进行投资分担，具体为：

(1) 甲方投资占项目总投资的____%，即人民币__________元。

(2) 乙方投资占项目总投资的____%，即人民币__________元。

3. 利润分配：项目完成并运营后，净利润按双方的投资比例进行分配。

4. 建设周期：项目的建设周期预计为____月，自合同生效后开始计算。具体进度计划由双方另行商定。

5. 变更与终止：

(1) 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应友好协商处理，合理分担损失。

(2) 一方如需解除合同，应提前____日书面通知对方，双方应协商解决各自的责任与义务。

第四条 违约责任

1. 如甲方未能按约提供土地及相关文件，导致项目延误，需赔偿乙方因此产生的相关损失。

2. 如乙方未按合同约定完成施工，需承担因此造成的延误损失及相关的费用。

3. 任何一方未按约履行合同条款的，应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。

4. 违约方应在收到守约方通知后的____日内采取措施消除违约状态，仍未能解决的，应向守约方赔偿损失。

第五条 其他条款

1. 保密条款：双方均应对在项目过程中获得的商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

2. 争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应先行协商解决；如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

3. 通知条款：任何一方对另一方的通知，均应以书面形式送达至双方签署本协议时的地址。

4. 本协议自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，并以____份正本形成，双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日