甲方：_______________（物业管理单位名称）
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方：_______________（承包单位名称）
地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于：
1. 甲方为该住宅小区的物业管理单位，负责小区内的日常管理与维护。
2. 乙方为具有相关资质的电梯安装及维保服务单位，具备安装电梯的技术能力和服务经验。
双方本着平等自愿、公平诚信的原则，在充分协商的基础上，就甲方委托乙方进行住宅小区电梯安装项目达成以下协议：

第一条 项目内容
1.1 本协议所述的住宅小区电梯安装项目，包含电梯的选型、运输、安装、调试及相关的配套工程。
1.2 乙方应根据国家相关标准及行业规范进行电梯安装，并保证在施工期间采取必要的安全措施。

第二条 权利义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成电梯的安装与调试。
2.1.2 甲方有权监督乙方的施工进度与质量，提出合理的意见与建议。
2.1.3 甲方应按合同约定及时支付乙方的施工费用。
2.1.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的安全保障和相关的支持服务。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据协议约定收取施工费用。
2.2.2 乙方有责任按期、按质完成电梯的安装与调试，并确保电梯的安全性和稳定性。
2.2.3 乙方应在施工过程中自觉遵守国家的法律法规及行业标准，维护施工现场的安全规章。
2.2.4 乙方应对安装完成后的电梯进行相关的技术培训，指导甲方的物业管理人员进行日常管理与维护。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：
项目总金额为人民币（大写）___________元（小写：____________元），其中：
（1）电梯设备费: __________元
（2）安装及调试服务费: __________元
（3）其他相关费用: __________元

3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应在本合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。
3.2.2 安装完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付合同总金额的60%。
3.2.3 保修期满后，甲方应支付剩余的10%作为质保金，质保金在质保期满后的30个工作日内返还。

3.3 施工期限：
乙方应在本协议生效后30日内完成电梯的安装与调试。

3.4 质量保证：
乙方应保证所提供的电梯设备符合国家标准，安装工艺符合行业规范，并提供不少于12个月的免费保修服务。

3.5 验收标准：
电梯安装完成后，甲方应在5个工作日内组织相关人员进行验收，验收标准应符合国家及行业相关规定，主要包括安全性、稳定性、运行效率等指标。

第四条 违约责任
4.1 若乙方未能按期完成电梯安装，需向甲方支付合同金额10%的违约金。
4.2 若甲方未能按协议约定的时间支付款项，需按逾期款项的每日万分之五支付违约金。
4.3 如因乙方的原因导致电梯安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，法律效力及合同条款的履行受中华人民共和国法律的约束。
5.2 合同的任何变更须经双方书面一致同意。

第六条 争议解决
6.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签约日期：_______________
签约地点：_______________