承包商与业主之间的房屋装修服务合同

本协议由以下两方签订：

甲方（业主）：_______________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包商）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方需要进行房屋装修工程，乙方具备相关的资质和能力，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就房屋装修服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 甲方委托乙方对位于____________（房屋地址）的房屋进行装修。
1.2 装修工程内容包括但不限于：墙面处理、地面铺装、天花板装修、卫浴设施安装、厨具安装等（具体详见附件一《工程清单》）。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总价为人民币____________元（¥_________）。
2.2 甲方须按照以下进度向乙方支付款项：
2.2.1 签订合同后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，金额为人民币____________元。
2.2.2 工程进行至50%时，甲方支付工程总价的40%，金额为人民币____________元。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%，金额为人民币____________元。
2.3 所有款项需在约定时间内支付，逾期未支付的，每延迟一天，甲方应向乙方支付总金额的0.5%作为违约金。

第三条 工程工期
3.1 工程开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日，工期为________天。
3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权延长工期，并及时向甲方书面通知。
3.3 如因不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时告知甲方，并经双方协商确定新的工期。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权对装修工程进行监督及验收。
4.1.2 甲方须按照合同约定及时支付款项。
4.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。
4.1.4 甲方应对乙方提供的信息和公共设施的使用有合理的配合。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定获取报酬。
4.2.2 乙方应按规定的时间和标准完成工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。
4.2.3 乙方须及时向甲方报告工程进展情况与问题，并提供相关技术支持。
4.2.4 乙方有权根据实际情况对施工方案进行合理的调整，但须提前通知甲方。

第五条 质量保证
5.1 乙方承诺所提供的材料及施工工艺符合国家和地方的质量标准。
5.2 工程完成后，乙方对工程质量提供______年质量保证，质量保证期内如发现质量问题，乙方应负责免费维修。
5.3 甲方在验收时，如发现质量问题，有权要求乙方负责整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同条款，应承担违约责任。
6.2 如乙方未能按期完成工程，除因甲方因素造成的延误外，乙方应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。
6.3 如甲方未按约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应支付金额的0.5%作为违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经生效，任何一方不得随意变更或解除。如需变更、解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。
7.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，合同双方均可解除合同，该方无需承担违约责任。

第八条 合同的生效及其他
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，均应依国家相关法律法规执行。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：（签字）__________
日期：______年______月______日

乙方（承包商）：（签字）__________
日期：______年______月______日