甲方(委托方):______________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
乙方(承包方):______________________
地址:_______________________________
联系方式:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就建筑工程项目的设计、施工及验收服务达成如下协议:
第一章 合同双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方应提供施工所需的场地、水电、设备等条件,并协助乙方办理相关手续。
1.4 甲方有义务向乙方提供工程设计资料及相关文件,并确保其真实性和完整性。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方支付工程款项,按时协助完成工程。
2.2 乙方应按照合同约定及相关法律法规,确保施工质量,负责施工期间的安全生产。
2.3 乙方有义务向甲方报告工程进展情况,及时通报存在的问题。
2.4 乙方在施工过程中应遵循行业标准,妥善处理施工过程中出现的纠纷,并承担相应的责任。
第二章 合同条款
1. 项目内容
本协议的建筑工程项目包括但不限于以下内容:
1.1 设计阶段:项目的规划设计、施工图设计及其修正。
1.2 施工阶段:项目的土建工程、装修工程及相关配套设施的施工。
1.3 验收阶段:按相关法律法规进行项目的初步验收和竣工验收。
2. 合同金额与支付方式
2.1 本协议总金额为人民币______________元(大写:________________元整)。
2.2 甲方应按以下方式支付工程款:
(1)设计阶段完成后,支付合同总金额的30%。
(2)主体工程完成后,支付合同总金额的50%。
(3)验收合格后,支付余款的20%。
3. 工程进度
3.1 乙方应按照以下时间节点完成工作:
(1)设计阶段:自本合同生效之日起____日内完成。
(2)施工阶段:自设计阶段完成之日起____日内完成。
3.2 如出现不可抗力因素,乙方应及时与甲方沟通,并提供相应的证明文件。
4. 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
4.2 甲方有权在施工过程中指定独立监理,对施工质量进行监督。
5. 验收标准
5.1 工程完成后,甲方应在__日内进行初步验收,符合合同约定后签署验收报告。
5.2 竣工验收应按照相关法律法规进行,乙方应提供必要的验收文件。
第三章 违约责任
1. 乙方的违约责任
1.1 若乙方未按期完成工程,需承担相应的违约金,违约金为拖延部分工程款的每日千分之一。
1.2 施工质量未达到合同约定或相关标准,乙方应于接到甲方通知后____日内进行整改,逾期不整改的,甲方有权减免工程款项。
2. 甲方的违约责任
2.1 若甲方未按约定支付款项,应在逾期支付款项的基础上,支付逾期金额的每日千分之一作为违约金。
2.2 若甲方需单方面解除合同,需提前____日向乙方书面通知,并承担相应的赔偿责任。
第四章 合同的生效与终止
1. 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的终止
2.1 合同自履行完毕后即终止。
2.2 在工程进行过程中,如发生重大安全隐患或其他不可抗力,双方可协商解除合同,但应提前通知对方。
第五章 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;若协商失败,任何一方可以向合同签署地人民法院提起诉讼。
第六章 附则
1. 本协议的未尽事宜,由双方协商解决,通过书面补充协议的方式予以明确。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本合同的具体条款如发生变更,须经双方书面同意。
甲方(签字):____________________
日期:____________________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________________