本协议由以下两方签署：
甲方（业主）：_________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承包商）：_______________
地址：________________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望对其位于________________的住宅公寓进行整体装修，乙方愿意承接该项目的设计、施工及材料提供，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本协议所指的工程为甲方位于____________的住宅公寓整体装修工程（下称“本工程”）。
1.2 本工程包括但不限于室内设计、施工、装修材料的采购、运输及安装等内容。
1.3 具体装修项目清单及设计图纸见本协议附件一，双方应对此内容予以确认。

第二条 设计及施工要求
2.1 乙方应根据甲方要求提供详细的设计方案，并在甲方确认后进行施工。设计方案包括：室内平面布局、立面设计、材料选用等。
2.2 乙方在施工过程中，应严格按照设计方案执行。如需对原设计方案进行修改或调整，必须提前书面通知甲方，并获得其书面同意。
2.3 乙方应在规定施工期限内，顺利完工，并确保工程质量达到国家及地方有关标准，且符合甲方的使用需求。

第三条 工程款项及支付方式
3.1 本工程的总合同价为人民币____________元（大写：__________________元）。
3.2 甲方应按照以下进度支付工程款项：
a. 合同签订后支付总价的30%作为预付款；
b. 工程进行至50%时支付总价的40%；
c. 工程完工并经甲方验收合格后支付总价的30%。
3.3 所有款项的支付应通过银行转账的方式进行，乙方应在收到款项后为甲方开具正式的收款凭证。

第四条 工期及验收
4.1 本工程的总工期为_________天，工期自本协议生效之日起计算。
4.2 乙方应在规定工期内完成施工，如需延长工期，须提前10天书面通知甲方，并说明理由，经过甲方同意后方可延长工期。
4.3 工程完工后，甲方应在5个工作日内组织验收，验收合格后，乙方应及时进行竣工结算，若验收不合格，乙方应负责免费整改。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a. 有权对工程设计、施工质量进行监督检验；
b. 对乙方提交的设计方案有权提出修改意见；
c. 按照合同约定的进度支付工程款项；
d. 按照约定时间接收验收工程。

5.2 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定收取工程款项；
b. 有义务按照设计方案及施工规范进行施工；
c. 应及时向甲方报告工程进度及施工情况；
d. 对施工质量及使用的材料负责，确保达到甲方的要求和国家标准。

第六条 违约责任
6.1 如一方未履行本协议中的任何条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
6.2 甲方如未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至付款到位。
6.3 乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金数额为每日合同总价的1%。
6.4 任一方如因不可抗力因素无法履行协议，须及时通知对方，并提供相关证据，双方应友好协商解决。

第七条 保修条款
7.1 乙方对本工程提供的保修期为____年，自验收合格之日起计算。
7.2 保修范围包括因施工质量原因导致的材料损坏、工程缺陷等。
7.3 在保修期内，甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内派人到现场处置。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议一经签订，未经双方书面同意，任一方不得随意变更或解除。
8.2 如因不可抗力或法律法规变化，导致本协议无法履行的，双方应协商解决。
8.3 任何一方应提前__天书面通知对方，方可解除本合同。

第九条 合同的生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议的所有附件及补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
9.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

附件一：装修项目清单及设计图纸