本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为某市商业综合体项目的业主，乙方为具备合法建筑施工及材料供应资质的机构，经友好协商，双方达成如下协议：

一、工程概述
本协议所述工程为某市商业综合体建筑施工及材料供应，包括但不限于建筑设计、土方工程、主体结构、屋面工程、内外装饰、设备安装及相关材料的采购和供应等，具体内容详见附件《工程项目清单》。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对工程进行监督检查，要求乙方提供工程进度、质量及相关材料的供货情况。
b. 甲方应按合同约定及时支付工程款。
c. 甲方有责任向乙方提供必要的施工场地、相关设计文件和审批手续。
d. 甲方对乙方违反合同约定的行为有权提出质疑并要求整改。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按照合同约定获取相应的工程款项。
b. 乙方应保证所提供的材料符合国家标准及甲方要求，并负责材料的运输及保管。
c. 乙方应按合同约定的工期完成施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
d. 乙方需积极配合甲方的监督检查，并及时整改甲方提出的意见和要求。

三、合同条款
1. 工程造价
本工程的总造价为人民币：________________元（大写：________________）。具体付款方式为：
a. 预付定金：合同签订后___个工作日内，甲方支付乙方总造价的___%。
b. 中期款：工程进展至___阶段时，甲方支付总造价的___%。
c. 验收款：工程完工并通过验收后，支付剩余款项___%。

2. 工期
工程开工日期：____年__月__日；完成日期：____年__月__日。若因不可抗力因素导致工期延误，乙方须及时通知甲方，并提供相关证明，甲方可酌情顺延工期。

3. 质量标准
乙方应严格按照国家现行建筑施工规范及相关标准进行施工，材料和设备需符合国家标准及甲方提供的技术要求，确保工程质量。

4. 变更条款
如甲方需对设计或工程量进行变更，应提前___个工作日书面通知乙方。乙方在接到通知后___个工作日内，向甲方提交变更后的造价和工期的调整方案，经甲方确认后方可实施。

5. 安全责任
甲方应保障施工现场的安全条件，乙方应确保施工过程中遵守安全生产规定，承担因自身过错造成的安全事故责任。

6. 材料供应
乙方应按照甲方的要求，提供符合规格的建筑材料，并负责运输、入场、堆放等工作，保证材料的质量及到货的及时性。

7. 违约责任
如一方违反合同约定，导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此产生的直接损失及合理的间接损失。具体损失评估及赔偿应根据实际情况确定，最迟不超过___个工作日。

8. 合同生效条件
本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。若因法律法规的变化导致本合同某些条款无法继续执行，双方应友好协商解决。

四、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

五、附则
本协议及其附件共___页，具有同等法律效力，未尽事宜由双方另行协商解决。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日