本协议由下列双方于____年__月__日签署：

甲方：____________（以下称为“甲方”）。

地址：____________。

乙方：____________（以下称为“乙方”）。

地址：____________。

鉴于甲方为城市住宅项目的开发商，乙方为专业的建筑施工单位，双方在平等、自愿的基础上，就甲方住宅项目的建筑施工组装事宜，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本协议适用于甲方在城市内指定地点的住宅建筑施工组装工程（以下简称“工程”）。

1.2 工程内容包括但不限于土建工程、建筑结构、室内外装修、基础设施等，具体项目内容详见附件《工程详细清单》。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定及法律法规的要求进行施工。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工许可证及其他相关材料，并承担其真实性和合法性。

（3）甲方应按时支付乙方约定的施工款项及相关费用。

（4）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见。

（5）甲方有责任提供施工现场的相关配套设施和安全保障措施。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的时间表进行施工，合理安排施工进度。

（2）乙方应根据甲方提供的设计图纸，严格按照施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

（3）乙方需按时向甲方提交进度报告、竣工报告及其他相关文件。

（4）乙方有责任妥善管理施工现场，确保施工安全，防止事故发生。

（5）如因施工原因造成第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

第三条 合同条款

3.1 合同金额及支付方式：

（1）本合同的总金额为人民币____元（大写：____），具体的款项支付安排如下：

付款方式：

- 合同签署后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
- 工程进度达到50%时，甲方支付乙方总金额的40%。
- 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%。

（2）所有款项支付应通过银行转账的方式进行，乙方需提供合法有效的发票。

3.2 工期与延期：

（1）工程的开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日，工期总计____天。

（2）若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供有效证据。

（3）在甲方同意的情况下，乙方可申请工期延长，具体延长时间由双方协商确认。

3.3 工程质量及验收：

（1）乙方应按照国家及地方相关工程建设标准进行施工，确保工程质量。

（2）工程竣工后，甲方应在____个工作日内进行验收，验收合格后，如无异议，则视为工程完成。

（3）如甲方在验收中发现工程质量问题，乙方应在____个工作日内整改，整改完成后需重新申请验收。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，需向乙方支付应付款项总额的0.5%作为违约金。

（2）如甲方要求乙方停止施工，导致乙方产生损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定的工期完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。

（2）如乙方未能达到工程质量标准，甲方有权要求乙方无偿整改，并承担因整改造成的所有费用。

第五条 合同的生效与解约

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格后满____年。

5.2 任何一方如需提前解约，须经对方书面同意，并需提前____天通知对方。

5.3 解约方须说明原因，并对因解约造成的损失承担相应的赔偿责任。

第六条 其他条款

6.1 本协议附件与本协议具有同等法律效力。

6.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.3 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

地点：____________