本协议（以下简称“本协议”）于2023年10月1日由以下双方签署：

甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

鉴于甲方为拟实施城市综合体项目的项目业主，乙方为具备合法资质的建筑施工单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行城市综合体项目的施工和组装服务达成如下协议。

一、项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目施工与组装。

1.2 项目地点：_____________。

1.3 项目规模：包括但不限于商业设施、居住区、停车场及公共设施等，总建筑面积约为_____________平方米。

1.4 施工时间：自____年__月__日开始，至____年__月__日完工，具体进度按日程安排执行。

二、双方权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对施工质量、进度进行监督和检查，并要求乙方保持施工现场的安全和完整。

2.1.2 甲方须提供必要的施工条件、施工图纸、施工材料以及施工所需的相关文件。

2.1.3 甲方有义务按合同约定的付款时间和方式，及时向乙方支付施工费用。

2.1.4 甲方有权根据乙方的施工进度和质量，提出合理的改进意见，乙方应及时作出回应。

2.1.5 若施工遇到不可抗力因素，甲方有权与乙方协商延期工期。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按本协议的约定及甲方要求，按照相关法律法规、技术标准完成施工。

2.2.2 乙方有权按合同约定，及时向甲方索取施工款项。

2.2.3 乙方须在施工中确保工人的安全以及施工现场的文明施工，防止对周围环境造成污染。

2.2.4 乙方有责任对施工中产生的垃圾和施工材料剩余物进行及时清理，保持施工场地整洁。

2.2.5 在出现技术、材料等问题时，乙方应迅速向甲方报告，并提出解决方案。

三、合同条款

3.1 施工费用

3.1.1 本项目施工总费用为人民币_______元（大写：_________圆整），包括材料费、人工费、机械使用费等。

3.1.2 甲方应按照合同约定的支付方式分期支付施工费用，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订时，支付预付款_______元。

（2）开工一周后，支付_______元。

（3）工程进度达到50%时，支付_______元。

（4）工程竣工后，支付_______元。

3.2 工程变更

3.2.1 如因甲方要求或施工现场实际情况发生重大变化，双方应书面确认，并对工程变更项目、费用等事项进行协商。

3.2.2 变更的费用和工期，应通过双方书面协议予以确认。

3.3 工期

3.3.1 乙方应严格按照合同规定的工期进行施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应损失。

3.3.2 因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。

四、违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付施工费用，应向乙方支付拖延付款金额的万分之___作为违约金。

4.2 若乙方因原因未能按期完成施工，应向甲方支付因工期延误造成的直接经济损失，且逾期每延误一天应支付合同金额的___%作为违约金。

4.3 因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

五、合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

5.2 本合同可以经双方协商一致解除，解除合同须以书面形式确认，解除方应提前____天通知对方。

5.3 合同生效后，任何一方不得随意解除合同，若有必要解除的，应按约定违反违约条款进行赔偿。

六、争议解决

6.1 由于本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应首先友好协商解决。

6.2 若协商未果，应提交_________仲裁委员会仲裁。

七、附则

7.1 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

_____________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：

_____________

日期：____年__月__日