甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在_________市建设一座城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力和经验，双方在平等、自愿的基础上，就该项目的施工承包及相关服务达成如下协议：

一、项目概述
本合同所指的城市综合体建设项目包括但不限于购物中心、办公楼、酒店及相关配套设施的建设，具体内容详见附件《项目设计方案》。

二、合同的范围
1. 承包内容：乙方负责完成项目的所有施工及相关服务，包括但不限于土建工程、市政工程、机电设备安装、园林绿化及工程售后服务。
2. 工程规模：本项目建设总面积为_________平方米，具体建设内容与规模详见附件及项目设计方案。
3. 完工时间：项目须在________年____月____日前完工，具体开工及完工时间由甲方另行通知。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权按约定时间要求乙方提供施工进度和质量的报告。
(2) 甲方应及时支付约定的工程款项，并提供乙方所需的施工场地及相关施工条件。
(3) 甲方应协助乙方办理施工所需的许可证及相关报批手续。
(4) 甲方有权对施工现场进行监督，并要求乙方按时保质完成施工任务。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方应组织施工，确保工程的质量和进度。如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并提交证明材料。
(2) 乙方有权按照约定要求甲方支付工程款。
(3) 乙方应负责施工现场的安全和文明施工，防止安全事故和环境污染。
(4) 乙方应对施工过程中使用的材料和设备负责，确保符合国家及行业标准。

四、合同条款
1. 合同金额：工程总承包费用为人民币（大写）_________元（小写）_________元整，具体支付方式为：
(1) 合同签订后，甲方支付合同金额的_____%作为预付款。
(2) 各阶段工程验收合格后，甲方支付相应的合同金额。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余款项。

2. 工程变更：若因设计变更、法规变更等原因需修改工程内容及费用，双方应协商一致并签署变更协议，费用及工期的变更须经甲方书面确认。

3. 工程验收：工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方需在____日内组织验收，验收合格签字后，乙方方可进入下一个施工阶段或申请支付款项。

4. 施工期间的违约责任：
(1) 若乙方未在约定时间内完成施工，需按逾期金额的_____%向甲方支付违约金。
(2) 若甲方未按时支付工程款，乙方可按逾期金额的_____%向甲方要求赔偿。

五、违约责任
如因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失及其他相关费用。

六、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，合同的最终解释权归甲方所有。任何对合同的修改、补充均需以书面形式达成，并由双方签字确认。

七、解决争议的方式
如双方因合同的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其它约定
1. 本合同附件及相关文件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________