本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（业主）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

乙方（承包商）：____________________
地址：____________________
电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就住宅小区项目建筑工程的施工、材料及服务事宜达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本协议适用于甲方委托乙方进行住宅小区项目的建筑工程施工、材料采购及相关服务的工作。
1.2 项目名称：____________________。
1.3 项目位置：____________________。
1.4 项目总面积：____________________。

二、双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程进行监督与检查，确保施工符合设计图纸及相关技术标准。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供施工所需的场地、手续及相关资料。
2.1.4 甲方有权要求乙方在施工过程中及时提供工程进度报告及相关资料。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款项。
2.2.2 乙方应按照设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应按约定时间完成工程，并承担施工过程中产生的安全管理责任。
2.2.4 乙方需在甲方要求下，提供相关的施工资料及报告。

三、合同条款
3.1 工程范围
本协议所涵盖的工程包括但不限于：基础工程、主体工程、外立面装修及内部装修工程、园林绿化及相关配套设施的安装与调试。

3.2 施工时间
3.2.1 工程开工日期：______年____月____日。
3.2.2 工程竣工日期：______年____月____日，工程总工期为______天。
3.2.3 因不可抗力或甲方未按时提供施工条件，导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，延期不视为乙方违约。

3.3 材料供给
3.3.1 乙方负责施工中所需的所有材料采购，材料的种类、规格、型号需经甲方确认。
3.3.2 乙方应确保所采购的材料符合国家标准及施工要求，并提供相关合格证明及检验报告。
3.3.3 甲方有权对所采购材料进行现场抽查，如发现不合格材料，有权要求乙方更换。

3.4 工程款项
3.4.1 工程总价为人民币（大写）：____________________（小写：￥_________）。
3.4.2 工程款支付方式：甲方分期付款，具体支付节点为：
a) 合同签订后支付总造价的30%。
b) 工程进度达到50%时支付总造价的40%。
c) 工程竣工验收合格后支付总造价的30%。

3.5 竣工验收
3.5.1 乙方完成工程后，应及时通知甲方进行竣工验收。
3.5.2 甲方应在收到通知后____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收文件。
3.5.3 如发现工程质量不符合要求，甲方可要求乙方在规定时间内进行整改。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任
如甲方未按约定支付工程款项，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为延迟支付金额的每日千分之五。
4.2 乙方违约责任
如乙方未按期完成工程，或因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。赔偿金额为工程款的10%。

五、合同的变更与解除
5.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，双方应协商一致并以书面形式确认。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不赔偿损失。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕各自义务后自动终止。

七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议正文共_____页，及附件_______份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日