本协议由以下双方于 ____年__月__日签署：
甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________________________
联系方式：____________________________________

第一章 总则

鉴于：
1. 甲方是城市综合体建设项目的业主，拥有相应的土地和建设许可证；
2. 乙方是一家具备资质的建设公司，具有丰富的城市综合体设计与施工经验；
3. 双方本着互利共赢的原则，达成如下协议，以共同推动城市综合体建设项目的顺利进行。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
1. 有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和费用完成项目建设；
2. 有义务向乙方提供必要的建设条件，包括土地、设计图纸、施工许可证等；
3. 有权在项目实施过程中对施工进度、质量进行监督和检查；
4. 负责支付合同约定的款项，并按照合同约定的支付方式和时间履行。

2.2 乙方的权利与义务
1. 有权根据合同约定，按时获得甲方支付的所有款项；
2. 有义务在施工过程中遵循国家及地方相关法律法规，确保施工安全和工程质量；
3. 有权要求甲方提供必要的协助，包括及时提供相关资料和信息；
4. 在因不可抗力导致的施工延误情况下，有义务及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第三章 合同条款

3.1 项目范围
本协议所指的城市综合体建设项目包括：商场、办公楼、酒店、停车设施等。具体项目内容详见附录A。

3.2 项目周期
项目建设周期为____个月，自____年__月__日开始，至____年__月__日结束；如需变更，应双方书面协商一致。

3.3 资金预算
项目总投资预算为人民币_________万元，具体资金使用安排详见附录B。

3.4 施工质量标准
乙方必须按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量符合以下标准：
1. 设计图纸及相关技术要求；
2. 城市规划和建筑规范；
3. 建设工程施工质量验收规范。

3.5 进度管理
双方应共同制定项目进度计划，并对进度进行定期检查。每月进行一次进度评估，如发现进度滞后，甲方有权要求乙方提出改进方案。

3.6 变更条款
如需对项目进行设计变更，须以书面形式通知对方。涉及的费用和工期应重新协商，并签订补充协议。

3.7 施工安全
乙方应建立安全管理体系，配备专业的安全管理人员，组织施工人员进行安全培训，保证施工过程中的安全生产。

第四章 违约责任

4.1 违约责任的认定
任何一方未按本协议约定履行义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

4.2 甲方违约责任
如甲方未按合同约定及时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按逾期金额的___%计算。

4.3 乙方违约责任
如乙方未按期完成施工，导致甲方在后续业务中遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失，包括但不限于提前支出的维护费、赔偿金等。

第五章 合同生效条件

本协议须经双方签字盖章后生效。协议有效期至项目竣工并完成验收所有款项清付完毕。

第六章 保密条款

双方应对在协议履行过程中获得的商业机密及技术资料保密，除法律法规要求外，不得向任何第三方泄露。

第七章 争议解决

因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签署地的法院提起诉讼。

第八章 附则

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议的任何修订或补充应以书面形式做出。

甲方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日