甲方（委托方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________
法定代表人：________________________

乙方（承建方）：________________________
地址：________________________
电话：________________________
法定代表人：________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，保障双方合法权益，确保项目按计划顺利推进。

第二条 协议范围
本协议适用于甲方委托乙方进行城市商业综合体的规划、设计、施工及相关服务事务。项目内容包括但不限于商业区的设计方案、施工图纸、现场施工、人力资源管理、材料采购等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对项目进度、质量进行监督，并要求乙方定期提供进度报告。
1.2 甲方应按约定时间支付乙方相关款项。
1.3 如对项目方案有修改，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。
1.4 甲方应为乙方提供必要的施工基础设施及支持，以便利于乙方的施工。
1.5 甲方应配合乙方在项目实施过程中需要的相关审批及手续。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的时间、质量、标准完成项目的建设，确保满足甲方要求。
2.2 乙方有权根据项目进展情况向甲方提出合理的项目调整建议。
2.3 乙方应及时向甲方提供项目实施过程中的相关资料与信息，确保合作的透明性。
2.4 乙方应确保所有施工人员具备相应的资格，并对其行为负责，确保施工安全及质量。
2.5 乙方需在合同签署后20个工作日内，向甲方报送详细的施工计划及工期安排。

第四条 合同条款
1. 工程款项：
1.1 本项目总合同金额为______元，具体分期付款细则如下：
首期款（签署协议后7个工作日内支付）：______元
中期款（项目完成50%时支付）：______元
尾款（项目竣工验收合格后支付）：______元
1.2 所有款项均应在甲方指定的银行账户内支付。

2. 工期约定：
2.1 本项目计划工期为______个月，自合同生效之日起计算。
2.2 如遇不可抗力因素，工期可适当顺延，乙方需在情况发生后及时书面通知甲方。

3. 质量标准：
3.1 项目建设应符合国家及地方相关法律法规、技术标准和行业规范。
3.2 甲方有权对施工质量进行抽查，并对不符合标准的部分提出整改要求。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项0.5%的违约金，逾期超过30天的，乙方有权暂停施工。
1.2 若甲方未能提供必要的支持与配合，导致项目延误，乙方应向甲方提供书面证明材料并可对延误部分适当延长工期。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按合同约定时间完成工程，须向甲方支付逾期部分合同金额1%的违约金，逾期超过30天，甲方可解除合同。
2.2 若施工质量不符合约定标准，乙方应负责整改并承担因整改产生的直接费用。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工并完成最终验收及尾款结清之日止。

第七条 争议解决
如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无法解决，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同如需变更，应以书面形式达成，并需双方签署确认。
2. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议书的附件为本协议的组成部分，与本协议具备同等法律效力。附件包括但不限于施工方案、设计图纸等。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：