甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：______________________

鉴于：
1. 甲方为某商业综合体建设项目的发包方，负责该项目的规划、设计及建设管理。
2. 乙方具备相应的施工资质，能够承接甲方所发包的该建设项目。

基于上述情况，双方经过友好协商，就商业综合体建设工程的施工承包事宜达成以下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：_____________________
2. 工程地点：_____________________
3. 工程规模：_____________________
4. 工程投资额：_____________________

二、合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：____________________。
2. 支付方式：甲方按以下阶段进行付款：
（1）合同签署后支付工程款的___%作为预付款；
（2）工程进度达到___%时支付工程款的___%；
（3）工程竣工验收合格后支付工程款的___%；
（4）保修期满后支付工程款的___%。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方施工过程进行监督、检查。
（2）应按约定时间支付工程款。
（3）应提供施工所需的场地、材料和图纸。
（4）有权依据法律及合同规定对乙方的履约情况提出意见和要求。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照约定的合同金额及付款条件收到相应的款项。
（2）应依照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
（3）应按照甲方的要求及时、完整地提交有关的施工进度报告。
（4）有责任对施工现场进行合理管理，保障施工安全。

四、工程质量要求
1. 乙方承诺所施工的工程须达到国家和地方建筑工程质量标准。
2. 施工过程中，应做好原材料的采购，确保所用材料符合图纸及相关标准。
3. 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，并提出整改意见。

五、施工期限
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 若因不可抗力因素或其他客观原因导致工期延长，乙方应及时告知甲方，并提供相关证明材料。

六、违约责任
1. 甲方若未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付款项总额___%的违约金。
2. 若乙方未按照约定完成项目，需按照未完成部分工程金额的___%赔偿甲方损失。
3. 违约方应承担因违约给守约方造成的合理损失，包括但不限于检测费用、咨询费用及律师费用。

七、合同的变更与解除
1. 合同的修改、补充和变更应采用书面形式，经双方签字确认后生效。
2. 如需解除合同，须提前___天以书面形式通知对方，并说明理由。

八、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、附则
1. 本协议的附件及补充协议，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方均应遵守国家有关法律法规，确保项目的合法性。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

签署日期：____年__月__日