甲方:___________________(以下简称“甲方”)
乙方:___________________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方为一个大型建筑项目的发包方,乙方为具备相应资质且愿意承担该项目总承包工作的单位,双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,达成如下协议:
一、项目概况
1.1 项目名称:___________________
1.2 项目地点:___________________
1.3 建筑面积:___________________
1.4 工期:自______年______月______日开始,至______年______月______日完成。
二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的进度、质量进行监督和检查,乙方应提供必要的信息和资料。
2.1.2 甲方有权在项目进行过程中,要求乙方对项目的设计变更及施工方案进行重新审查。
2.1.3 甲方应按合同约定及时支付乙方的工程款,确保乙方施工正常进行。
2.1.4 甲方应按照约定时间向乙方提供施工所需的各项条件及资料,确保工程的顺利进行。
2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照设计要求、施工规范和合同条款,保质保量完成施工任务。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供施工所需的材料、设备、场地及其他条件,若甲方未能提供,乙方有权要求适当的工期延长。
2.2.3 乙方应在施工过程中,确保施工安全、文明,遵守相关法律法规,并对施工现场的安全负责。
2.2.4 乙方应对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行合理处理,确保工程现场的整洁和环境保护。
三、合同条款
3.1 合同金额
3.1.1 本合同的总承包费用为人民币(大写)_____________元(小写:¥_____________)。
3.1.2 该费用包括但不限于:人工费、材料费、设备费、管理费、税费等所有与施工相关的费用。
3.2 工程款支付
3.2.1 甲方应按照以下进度支付工程款:
(1)合同签署后,乙方提交书面开工申请并经甲方确认后,支付合同总额的___%作为预付款;
(2)分阶段完成后,甲方在确认工程进度后,按相应比例支付进度款;
(3)工程竣工并经过验收合格后,支付合同总额的___%作为尾款。
3.3 工期
3.3.1 工期为总施工天数自乙方进场之日起,包含因天气等不可抗力因素造成的工期延误。
3.3.2 如乙方未能按期完工,甲方有权要求乙方承担延误造成的经济损失。
四、违约责任
4.1 甲方的违约责任
4.1.1 如甲方未在约定时间内支付工程款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付完毕,延误工期由甲方承担责任。
4.1.2 若甲方无正当理由解除合同,应向乙方支付合同总额的___%作为违约金。
4.2 乙方的违约责任
4.2.1 如乙方未按合同约定的工期完成施工,则乙方应按照每日____元的标准赔偿甲方经济损失。
4.2.2 如乙方未按设计图纸或规范施工,造成质量问题,乙方应负责整改,并承担由此产生的一切费用及损失。
五、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力,任何一方不得擅自修改或解除。
六、争议解决
6.1 本协议在履行过程中产生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议为本合同不可分割的一部分。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
日期:______年______月______日
地点:___________________