甲方：______（以下简称“甲方”）

地址：______

联系电话：______

乙方：______（以下简称“乙方”）

地址：______

联系电话：______

为了明确双方在建筑工程修缮与改造项目上的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本协议的标的是甲方委托乙方施工的建筑工程修缮与改造项目，具体项目情况及位置详见附件一《项目清单》。

1.2 项目的主要内容包括但不限于建筑结构、外立面、室内装修、公共设施的修缮与改造。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度及质量，确保工程按计划进行。

2.1.2 甲方需提供必要的施工条件及资料，确保乙方能够顺利进行施工。

2.1.3 甲方应按照合同约定支付工程款项，遵守支付时间及方式。

2.1.4 甲方应及时对乙方提出的施工变更申请作出回复，必要时进行现场确认。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定接受甲方的工程款项，并在法律允许的范围内进行合理的索赔。

2.2.2 乙方负责工程的施工及相关一切事宜，确保工程按时、按质完成。

2.2.3 乙方应遵守甲方的施工管理制度及施工现场的安全管理规定。

2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进展，并将施工过程中遇到的问题及时反馈。

第三条 合同条款

3.1 工程总造价

3.1.1 本工程的总造价为人民币______元（大写：______元）。

3.1.2 具体费用明细及支付方式详见附件二《支付计划》。

3.2 工程期限

3.2.1 本工程的开工日期为______年______月______日，完工日期为______年______月______日，总工期为______天。

3.2.2 延期赔偿规定：若因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方每日______元的违约金，直至按时完工。

3.3 材料与设备

3.3.1 乙方应按合同约定的产品标准采购材料，确保材料的质量符合国家及地方相关标准。

3.3.2 甲方对乙方所选用的材料有审核权，必要时可要求乙方更换不符合要求的材料。

3.4 付款方式

3.4.1 甲方应根据施工进度，按照合同约定的付款时间及比例向乙方支付工程款。

3.4.2 付款方式分为如下几个阶段：

（1）合同签署后7日内支付定金______元。

（2）基础工程完成后______日内支付______元。

（3）装修阶段完成后______日内支付______元。

（4）竣工验收合格后______日内支付剩余款项。

3.5 质量验收

3.5.1 工程竣工后，需由甲方进行验收，验收达到国家相关规范标准的，进行正式交付。

3.5.2 若甲方对工程质量存在异议，应在验收后______日内向乙方提出，并由双方协商解决。

第四条 违约责任

4.1 双方均应严格履行本协议，如一方违反合同条款，需承担相应的违约责任。

4.2 自合同签署之日起，任何一方如不按期履行合同，需向守约方赔偿由此产生的一切损失，包括但不限于工期延误造成的费用、失利等。

4.3 甲方逾期付款的，每逾期一天需向乙方支付未支付款项______%的违约金。

4.4 若乙方未按照合同约定完成工程的，需承担相应的返工费用，并按延误的工期支付赔偿金。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕所有合同条款后终止。

5.2 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，应先行友好协商解决。

6.2 若协商未果，任一方可向甲方所在地仲裁委员会提请仲裁，所产生的一切费用由败诉方承担。

第七条 附则

7.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。

7.2 本协议的有效性不受一或多条条款无效或不被认可的影响，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：

日期：______年______月______日

乙方（签字）：

日期：______年______月______日