协议编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

本协议由以下双方签订：

甲方（项目业主）：_______

乙方（施工单位）：_______

第一条 定义

本协议中，除非上下文另有说明，以下词语具有如下含义：
1.1 “工程”指甲方委托乙方进行施工的城市公寓楼项目，包括但不限于土建工程、安装工程等所有相关工作。
1.2 “合同价”指本协议下甲方支付给乙方的总金额，含税费用。
1.3 “施工工期”指乙方应在指定时间内完成工程的时间。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对乙方的施工进度及质量进行监督检查，并提出意见和建议。
2.2 甲方应按合同约定支付工程款，及时提供乙方施工所需的场地、设施及相关支持。
2.3 甲方应对施工现场的安全及环境保护负责，确保乙方在施工过程中有一个安全的工作环境。
2.4 甲方有义务及时向乙方提供工程所需的设计图纸和技术规范。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权按照合同约定和相关法律法规进行施工，并根据实际情况对工程方案进行合理调整，但须事先征得甲方同意。
3.2 乙方负责施工过程中工人的管理、安全及卫生，确保施工人员具备相应的资格和能力。
3.3 乙方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准，确保在工期内完成所有施工任务。
3.4 乙方需要定期向甲方提供施工进度报告，并协助甲方进行现场验收。

第四条 合同条款

4.1 合同价及付款方式
4.1.1 合同价为人民币_______元（大写：_______）。
4.1.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a) 合同签署后，支付合同价的30%作为预付款；
b) 施工完成50%后，支付合同价的40%；
c) 施工竣工并验收合格后，支付剩余30%。

4.2 工程工期
4.2.1 乙方应自合同生效之日起_______天内完成工程，具体工期可依实际情况调整，但任何调整需双方书面确认。
4.2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在合理时间内通知甲方。

4.3 变更及追加约定
4.3.1 任何一方要求对工程进行变更或追加的，应通过书面形式通知对方，并共同协商变更内容、工期及费用。
4.3.2 变更费用及工期经双方确认后，作为本协议的补充文件。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方如未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%支付违约金，但最高不超过合同价的10%。
5.1.2 如甲方违约致使工程无法按时施工，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的所有损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方如未能按期完成工程，每逾期一天，应按合同价的0.5%支付违约金，但最高不超过合同价的10%。
5.2.2 如乙方未能达到约定的工程质量标准，甲方有权要求其返工、赔偿损失以及支付相应的违约金。

第六条 合同的生效及解除

6.1 合同生效
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，合同的任何修改和补充必须以书面形式经过双方同意。

6.2 合同解除
6.2.1 若任一方因不可抗力因素无法履行合同，另一方可选择解除合同并要求赔偿相应损失。
6.2.2 任何一方如发生严重违约，另一方有权单方面解除合同并追究违约责任。

第七条 争议解决

7.1 若因本协议的履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行补充。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：_______ 年 _______ 月 _______ 日

签署地点：_______