甲方(业主):_____________
身份证号码:_______________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(承包商):_____________
公司名称:__________________
工商注册号:_______________
地址:______________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,就甲方房屋的装修事项达成如下协议,以便共同遵守。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行家庭住宅的设计、施工及材料提供的相关事项,以保证施工质量及工期。
第二条 合同内容
1. 甲方委托乙方进行以下工作的设计、施工与材料提供:
(1) 房屋设计
(2) 材料的采购与提供
(3) 施工管理与实施
2. 乙方承诺按照甲方的需求与约定的设计方案,进行专业的施工与材料提供,确保装修质量符合国家及行业标准。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按时向乙方提供必要的设计需求和装修风格要求,协助乙方进行现场勘察和设计。
2. 甲方有权审核乙方的设计方案,提出合理的修改意见,乙方应予以配合。
3. 甲方应根据合同约定按照进度向乙方支付工程款项。
4. 甲方有权对施工现场进行监督和检查,发现问题应及时通知乙方改正。
5. 甲方应在施工期间,提供必要的水电支持,并确保施工现场的安全。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应在合同约定的期限内完成设计方案并提交给甲方审核。
2. 乙方应按照合同约定的施工进度及质量标准组织施工,确保装修工程的质量符合国家及行业标准。
3. 乙方有权依照合同约定向甲方收取工程款项。
4. 乙方应提供的材料应符合国家质量标准,并由甲方进行验收。
5. 乙方应在施工期间,保护甲方其他财物的安全。
第五条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币(大写):__________________(小写:___________),包括设计费、施工费及材料费用。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款项:
(1) 签订合同之日起五日内支付合同总金额的30%作为预付款;
(2) 中期验收合格后支付合同总金额的40%;
(3) 工程完工并验收合格后支付剩余的30%。
第六条 工期约定
1. 乙方应在签订合同后,___日内完成设计方案;
2. 施工工期为____天,自施工开始之日起计算;
3. 遇到不可抗力因素导致工期延误时,乙方应及时通知甲方,双方协商确定新工期。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项,每逾期一天,需向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
2. 若乙方未按期完成设计或施工,除不可抗力因素外,每逾期一天,需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。
3. 双方均不得随意解除合同,如因一方违约致使合同无法继续履行,违约方应承担对方因此产生的损失。
第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除,须经双方协商一致,并签署书面协议。
2. 任一方在合同履行过程中如发现对方存在重大违约行为,另一方可单方解除合同,并要求违约方赔偿损失。
第九条 争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决;如协商不成,任何一方可以向乙方注册地的人民法院提起诉讼。
2. 争议事项的法律适用为中华人民共和国法律。
第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,并在合同约定的内容履行完毕后自动终止。
第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商,在协议中明确。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
日期:_______________________
乙方(签字):_________________
日期:_______________________