甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：__________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：__________________
法定代表人：______________
联系方式：_______________

鉴于甲方为住宅小区综合设施的建设投资方，乙方为具备相关资质的建筑工程承包单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区综合设施建设事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：______________住宅小区综合设施建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：__________________。
1.3 项目包括但不限于：住宅楼、绿化景观、道路及人行道、公共设施等综合设施的建设。

第二条 合同币种和合同金额
2.1 本合同的货币单位为人民币（CNY）。
2.2 项目总承包金额为人民币______________元（大写：__________________），包括所有的材料费、人工费、设备费及其他费用。

第三条 工期
3.1 本项目的工期为______天，自合同生效之日起开始计算。
3.2 甲方在施工过程中如需调整工期，应提前七天书面通知乙方，乙方合理的工期调整请求应予以考虑。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权按照约定的时间和方式对乙方的施工进度及质量进行监督和检查。
4.1.2 甲方应按约定的时间向乙方支付工程款项。
4.1.3 甲方应向乙方提供必要的施工条件和资料，包括但不限于有关的设计图纸、场地和施工用水电的保障。
4.1.4 甲方应为乙方提供相关的施工许可证和其他必要的文件。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准和工期要求进行工程施工。
4.2.2 乙方有权按照约定的方式和时间向甲方索取工程款项。
4.2.3 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。
4.2.4 乙方应对自已的施工团队进行安全教育和培训，并承担因此而产生的一切责任。

第五条 付款条款
5.1 合同生效后，甲方应在______日内支付乙方合同金额的______%作为预付款。
5.2 乙方在完成主体工程后，甲方应支付合同金额的______%作为进度款。
5.3 工程竣工经过甲方验收合格后，甲方应支付合同金额的______%作为竣工款，剩余的______%作为质保金，质保金将在项目保修期满后______日内支付。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关的国家标准、行业标准进行施工。
6.2 甲方有权随时对工程的质量进行检查，发现问题时应及时通知乙方采取纠正措施。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定时间支付工程款，每延期一天，需向乙方支付延期部分金额______%作为违约金。
7.2 乙方未按时完成工程施工，每延期一天，需向甲方支付未完成部分金额______%的违约金。
7.3 任何一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应以对方的实际损失为准。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的任何变更、解除，需经双方书面协商一致后方可生效。
8.2 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时进行协商，并依照法律规定处理。

第九条 合同的争议解决
9.1 本合同的争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________
代表人（签字）：________________
日期：______年______月______日