甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

鉴于甲方拟在北京进行商业综合体建设，乙方具备相应的建筑施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 工程名称：北京某商业综合体建筑施工项目（以下简称“本项目”）。

1.2 工程地点：北京市_______区_______路_______号。

1.3 工程内容：包括但不限于商业综合体的主体建筑、配套设施、室外环境等施工、安装及调试等工作。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权在合同有效期内对施工进度、质量等进行监督和检查。

2.1.2 甲方应按约定支付乙方工程款，并提供施工所需的场地及相关配合。

2.1.3 甲方有权对乙方的施工人员及管理人员进行考核与更换。

2.1.4 甲方应按照施工进度要求，在约定时间内提供必要的材料和支持。

2.1.5 甲方有责任及时解决施工中遇到的场地、设计变更和其他相关事务的决策问题。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准和相关法规，完成本项目的施工任务。

2.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款，并申请甲方对工程款的审核和支付。

2.2.3 乙方应负责施工过程中的安全、环保等各项工作，确保不对甲方及周边造成影响。

2.2.4 乙方应指定专人负责施工现场的管理和协调，及时向甲方汇报项目进展情况。

2.2.5 乙方有义务在约定的时间内提交工程进度报告和质量检测报告。

第三条 合同条款

3.1 工程造价

3.1.1 本项目的总造价为人民币（￥）_______，具体支付方式为：甲方按照项目里程碑的完成情况，分期向乙方支付工程款。

3.1.2 建筑材料、人工费、机械费等均包含在上述合同金额内，乙方不得随意增加费用。

3.2 工程工期

3.2.1 本项目的工期为___个月，自合同签署之日起计算。

3.2.2 乙方应制定详细的施工计划，确保按期完成工程。如因气候、不可抗力等原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应严格按照国家和地方相关法律法规及行业标准，符合甲方的技术要求进行施工。

3.3.2 施工过程中应接受甲方及第三方的质量监督，乙方不得抵制检查。

3.4 材料供应

3.4.1 乙方应负责采购与施工相关的所有材料，确保所用材料符合环保和产品质量标准。

3.4.2 乙方在采购过程中如使用甲方指定的材料，则应将采购过程告知甲方。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未能按时支付工程款，每逾期一天，需按照未付款项的千分之一支付违约金。

4.2 若乙方未能按期完成施工，需向甲方支付工程总额的千分之一作为违约金，且甲方有权要求乙方尽快完成施工。

4.3 若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求其无偿重新施工并赔偿因此造成的损失。

4.4 任何一方因重大原因需要解除合同，必须提前15天通知另一方并承担相应责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签署之日起生效，直至合同履行完毕。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

6.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

6.2 如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本协议的修改、变更需经双方书面同意。

甲方（签字）：

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乙方（签字）：

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签署日期：______年____月____日