甲方：某城市建设开发有限公司
注册地址：某城市某街道某号
法定代表人：李某某
联系方式：XXX-XXXXXXXX

乙方：某建筑工程公司
注册地址：某城市某街道某号
法定代表人：张某某
联系方式：XXX-XXXXXXXX

鉴于：
甲方由于商业发展需要，拟在某城市建设一处商业综合体，乙方具备从事建筑工程的资质与能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某城市商业综合体建设。
1.2 项目地点：某城市某区域。
1.3 项目规模：总建筑面积约为XX万平方米，包括购物中心、办公楼及停车场等。
1.4 工程期限：自本协议生效之日起，工程预计于XX年XX月XX日竣工。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对项目的施工进度、质量进行监督与检查，要求乙方在指定时间内提交施工进度报告。
2.2 甲方应按本协议约定及时向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供施工现场必要的便利条件，包括但不限于水、电、交通等基础设施支持。
2.4 甲方应配合乙方的工作及其必要的批准手续。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据本协议约定的工程款项，按时收到甲方支付的款项。
3.2 乙方应按照国家相关法律法规及本协议约定的标准进行施工，确保工程质量满足合同要求。
3.3 乙方应制定详细的施工方案，并在开始施工前提交甲方审批。
3.4 乙方应在施工过程中，保障施工安全，确保不对周边环境造成污染。如因乙方过失造成的任何损失，乙方应承担全部责任。

第四条 合同条款
4.1 合同价款：本合同总价为人民币（大写）_____元（小写：¥____）。付款方式为：
4.1.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
4.1.2 工程进度达到50%时，甲方再次支付乙方合同总价的40%；
4.1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余30%合同款项。
4.2 工程变更：合同履行过程中，因设计变更、政策调整等原因需对工程内容进行更改的，双方应书面确认变更事项及费用调整。
4.3 工程检验：乙方在施工完成后，需书面通知甲方进行现场验收。甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收，并提供《工程验收报告》。
4.4 质保期：工程竣工验收后，质保期为两年，在质保期内如因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责维修或更换。

第五条 违约责任
5.1 若乙方在合同履行过程中未按照合同约定的时间节点进行施工，甲方有权要求乙方支付未完成工程款的10%作为违约金，且甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的损失。
5.2 若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方在支付违约金的同时，继续履行合同权利。
5.3 如因不可抗力因素导致合同无法正常履行，双方应友好协商，制定解决方案，不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方正式签署之日起生效。
6.2 本合同的任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章方可生效。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过协商解决。若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方：某城市建设开发有限公司
法定代表人（签字）：____________________
日期：XX年XX月XX日

乙方：某建筑工程公司
法定代表人（签字）：____________________
日期：XX年XX月XX日