甲方：____________________________ （以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

联系方式：________________________

乙方：____________________________ （以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

联系方式：________________________

鉴于：

甲方为城市商业综合体建设项目的业主，负责项目的整体投资与管理。乙方为具有合法资格的施工单位，能够独立承担城市商业综合体的施工及组装工作。为了明确双方在本项目中的权利和义务，依照相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：_____________________________

1.2 项目地点：______________________________

1.3 项目规模：商业综合体总建筑面积为____平方米，包括但不限于商铺、办公区、娱乐设施等。

1.4 工期：自____年____月____日至____年____月____日，总工期为____天。

第二条 施工内容与要求

2.1 乙方须按甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准和规定。

2.2 施工过程中，乙方应按时向甲方提交施工进度报告，及时沟通并解决发现的问题。

2.3 乙方在施工过程中，须遵守甲方制定的安全管理制度，确保施工现场的安全管理和环保要求。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务

3.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度及质量，派员至现场进行定期检查。

3.1.2 甲方应按本协议约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。

3.1.3 甲方应提供乙方施工所需的必要资料、图纸及现场条件，确保施工顺利进行。

3.2 乙方的权利与义务

3.2.1 乙方有权按约定的方式和时间获取工程款，并依据协议要求付款。

3.2.2 乙方应确保施工人员的合法性，按相关法律法规进行管理，负责施工人员的安全与劳动保护。

3.2.3 乙方应对施工现场的安全和环境负责，若因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应法律责任。

第四条 费用及支付方式

4.1 本项目的总造价为人民币（大写）：_____________________________（小写：________元）。

4.2 付款方式如下：

4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方项目总额的____%作为预付款。

4.2.2 工程完成____%时，甲方支付乙方工程款的____%。

4.2.3 工程验收合格后，甲方支付剩余的____%。

4.3 乙方须在每次申请支付时，提供相应的施工进度报告及相关发票。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照约定时限支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%。

5.2 若乙方未按要求完成施工，导致项目延误，乙方应承担因此造成的直接损失，具体损失由甲方评估并提供相关证明。

5.3 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议的，应及时通知对方，并向对方提供相关证明材料，双方应协商处理。

第六条 合同变更与解除

6.1 本协议的任何修改须以书面形式经双方签署予以确认，口头协议无效。

6.2 如因施工需要进行设计变更，应由甲方提出，乙方应给予合理配合；设计变更产生的费用由甲方承担。

6.3 因不可抗力或法律法规的变化导致无法继续履行合同的，任何一方均可提出解除合同，并书面通知另一方。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目验收完成并结清所有款项为止。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等效力。

甲方（签字）：

__________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：

__________________________

日期：____年____月____日