合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：______________

地址：______________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：______________

地址：______________

联系电话：__________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备合法资质的建筑工程承包单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的建筑工程承包及相关服务事项达成如下协议：

第一条 工程项目概述

1.1 工程名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 工程地点：______________

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等，具体范围及要求详见附件《工程量清单》。

1.4 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的工程资料和信息。

2.2 甲方有权对工程的质量、进度进行监督和检查，但不得干扰乙方正常施工。

2.3 甲方应协助乙方办理施工所需的各类审批手续；如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。

2.4 甲方有权要求乙方修复因乙方原因造成的工程质量缺陷。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应严格按照施工图纸、技术标准和甲方的要求，保质保量完成承包工程。

3.2 乙方有权按合同约定的时间和方式，获取甲方支付的工程款项。

3.3 乙方应提前告知甲方施工进度，并及时报告工程中遇到的问题，协商解决方案。

3.4 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全和质量，对工人的安全负责。

第四条 合同价款及支付方式

4.1 合同总价为人民币（大写）：______________（小写：__________）。

4.2 支付方式：
（1）合同签署后，甲方应在_____日内支付乙方合同总价的______%作为开工前预付款；
（2）工期进行至______%时，甲方应支付合同总价的______%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的______%；
（4）保修期满后，甲方应支付合同余款的______%作为工程款结算。

4.3 支付时限：甲方需在合同规定的时间内按时支付，不得无故拖延。

第五条 工程变更

5.1 若因设计变更或甲方要求等原因导致工程变更，甲方需及时书面通知乙方并同意变更内容。

5.2 变更造成的施工费用和工期的增加需经甲方和乙方协商确认后调整合同价格和工期。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按照约定工期完成工程的，每逾期一天，甲方有权按合同总价的______%收取违约金。

6.2 甲方未按照约定支付工程款项的，每逾期一天，乙方有权按应支付金额的______%收取违约金。

6.3 任一方因对本合同条款的违反而导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条 保修责任

7.1 乙方应对工程实行不少于______年的保修责任，保修期自甲方验收合格之日起计算。

7.2 在保修期内，如因乙方原因导致的质量问题，乙方需负责免费维修。

第八条 合同的生效及期限

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同的有效期至所有合同义务履行完毕为止。

第九条 争议解决

9.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同未约定事项，按照国家有关法律法规和行业标准执行。

10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：______________

代表人：____________________

____年__月__日

乙方（签字盖章）：______________

代表人：____________________

____年__月__日