本协议由以下双方签署：

甲方（建设单位）：某市城市建设投资有限公司
地址：某市XX大道123号
法定代表人：张三
联系方式：1234567890

乙方（施工单位）：某市建筑工程有限公司
地址：某市YY街456号
法定代表人：李四
联系方式：0987654321

鉴于甲方拟在某市建设一个综合性的住宅小区，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着诚信合作的原则，为明确权利与义务，特订立本协议，具体事项如下：

一、工程概述
1.1 项目名称：某市住宅小区综合体建设工程
1.2 工程地点：某市XX区域
1.3 工程内容：包括但不限于住宅单元、公共设施、绿化景观等建设内容
1.4 工程规模：总建筑面积约为XXX平方米

二、双方的权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查，要求乙方按照约定的标准建设。
2.1.2 甲方应按合同约定时间支付工程款，提供必要的施工条件和支持。
2.1.3 甲方应及时向乙方提供与工程建设相关的文件、图纸及资料，确保施工顺利进行。
2.1.4 甲方有权对乙方施工现场工作人员进行管理，但不得影响施工进度和质量。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权收取工程款项，并按合同约定进行相关的工程施工。
2.2.2 乙方应按照国家和地方的法律法规，以及行业标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应按时向甲方报告施工进度，并及时解决在施工过程中遇到的各种问题。
2.2.4 乙方应保障施工现场的安全，确保施工过程中人员、设备安全，防止事故的发生。

三、工程款及支付方式
3.1 工程总投资为人民币XXX万元，具体支付方式如下：
3.1.1 合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为开工款。
3.1.2 在工程完成60%时，甲方支付乙方工程款的40%。
3.1.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余30%的工程款。
3.2 所有款项的支付均应在甲方收到乙方相应的发票、结算单后进行。

四、工程进度与验收
4.1 乙方应根据甲方的要求制定详细的施工进度计划，经甲方审定后实施。
4.2 工程的主要节点应按照双方事先约定的时间表进行，若需变更，乙方应提前七天通知甲方。
4.3 竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工报告，并申请验收。甲方应在接到申请后的15个工作日内组织验收，验收合格后出具合格证书。

五、违约责任
5.1 若甲方未按照约定时间支付款项，需支付未支付金额5%的违约金。
5.2 若乙方未能按时完成施工或施工质量严重不符合合同约定，需承担相应损失，并支付工程款5%的违约金。
5.3 违约方需承担因违约给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

六、合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，双方应通过书面协议一致同意。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除合同。

七、争议解决
7.1 本合同的解释及争议的解决均适用相关法律法规。
7.2 双方如有争议，首先应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与其他
8.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，均具有同等法律效力。
8.3 合同附加条款如有，则应作为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：______________
日期：__年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：__年__月__日