甲方（委托方）：[甲方公司全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就住宅小区智能安防系统的安装与维护达成如下协议：

一、工程项目概述
1. 项目名称：住宅小区智能安防系统安装与维护
2. 项目地点：[具体地点]
3. 项目内容：包括但不限于监控摄像头、门禁系统、报警系统及相关配套设施的安装调试、维护和保养。

二、合同金额与付款方式
1. 合同总金额为人民币：[合同金额]元。
2. 付款方式：
（1）签署本合同后5个工作日内，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币：[预付款金额]元。
（2）项目完成后，经过甲方现场验收合格后3个工作日内，甲方应支付合同金额的60%，即人民币：[中期款金额]元。
（3）正式交付并签订验收报告后，甲方应在1个月内支付余款10%，即人民币：[尾款金额]元。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对项目实施的质量和进度进行监督检查。
2. 甲方应提供项目所需的相关资料及必要的支持，包括但不限于工程现场的有关信息、施工图纸等。
3. 甲方应按合同约定支付工程款项。
4. 甲方有权要求乙方在合同范围内进行必要的变更，如因实际情况需要，但需双方书面确认。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同的约定，按时、保质地完成安装与维护工作。
2. 乙方应保证所使用材料、设备符合国家标准及质量要求。
3. 乙方应无条件接受甲方的监督与检查，及时整改甲方提出的问题。
4. 在工程保修期内，乙方应提供必要的技术支持和维修服务。

五、工程验收
1. 乙方在完成施工后，应及时通知甲方进行现场验收。
2. 验收分为初步验收和最终验收，初步验收合格后，甲方应出具《初步验收报告》。
3. 最终验收在运行试验合格后进行，甲乙双方共同签字确认的《最终验收报告》为合同履行完毕的依据。

六、维护与保修
1. 乙方在完成安装后，对系统提供不少于12个月的免费保修，保修期自现场验收合格之日起计算。
2. 在保修期内，因产品质量或安装原因导致的故障，乙方应保证在24小时内响应，72小时内进行维修。
3. 非正常使用、外力导致的故障不在保修范围内，乙方应提前告知甲方，并协商收费标准。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付工程款，需向乙方支付相应金额的违约金，违约金为延迟金额的万分之五/天。
2. 乙方如未按时完成工程，需向甲方支付合同总金额的5%作为违约金，若因乙方的重大过失对甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力因素造成未能履行合同的，免除违约责任，但应及时通知对方并提供合理证明。

八、合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同的任何修改和补充须以书面形式经双方确认后生效。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商内容，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：____年__月__日
合同编号：_______________