甲方（建设单位）：
地址：
法定代表人：

乙方（施工单位）：
地址：
法定代表人：

鉴于：
1. 甲方希望在指定地点建设工业商业综合体，并希望将该项目的建筑施工及内装施工委托给乙方；
2. 乙方是一家具备相关资质和经验的专业施工单位，愿意接受甲方委托并按本协议条款进行施工。

因此，双方在平等、自愿、公平与诚信的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况
本协议所涉及的工程为城市商业综合体的建筑施工与内装施工，包括但不限于基础施工、主体结构施工、屋面施工、外立面施工及室内装修等相关工作。施工地点位于（具体地址）。

第二条 施工内容及范围
1. 乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关工程资料进行工程施工，包括结构施工和内装施工。
2. 乙方应确保施工质量符合国家或地方的相关建筑施工标准，满足甲方的使用要求。
3. 乙方需配合甲方进行工程的验收工作，确保竣工验收合格。

第三条 双方权利和义务
1.甲方的权利和义务
a. 甲方有权对施工进度、施工质量进行监督和检查；
b. 甲方应按约定的付款方式及时支付工程款项；
c. 甲方负责编制和提供必要的施工图纸和技术资料；
d. 甲方需为乙方提供安全施工的环境与条件，包括电、水、临时设施等。

2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权获得约定的工程款项；
b. 乙方应按照合同约定的施工进度、质量要求保质保量地完成工程；
c. 乙方需遵守甲方的施工管理规章，确保施工安全；
d. 乙方应对施工现场负责，做好安全防范工作，配合甲方的安全检查。

第四条 合同金额与支付方式
1. 本合同工程总造价为（具体金额），包含结构施工及内装施工的所有相关费用。
2. 付款方式分为以下几期：
a. 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程中期验收合格后，甲方支付总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 所有付款均应通过银行转账的方式完成。

第五条 工期
1. 工程总工期为自甲方签订本协议之日起（具体天数），具体工期应根据工程实际进展情况进行调整。
2. 如因不可抗力、甲方原因等导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确认工期延长的相关事宜。

第六条 施工安全与质量管理
1. 乙方必须确保施工过程中的安全生产，制定安全生产管理制度并严格执行。
2. 乙方应设立专门的质量管理部门，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。
3. 甲方有权随时审核乙方的质量记录及安全管理资料，乙方应提供必要的协助。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定及时支付工程款，需向乙方支付逾期付款的利息，利率为银行同期贷款利率；
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需按每延误日支付合同总价的千分之一作为违约金；
3. 任何一方因对方违约导致损失的，有权要求对方赔偿因违约造成的所有损失。

第八条 合同变更与解除
1. 合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更的，双方应协商一致，并及时签署书面变更协议；
2. 任何一方因无法抗拒的原因（如自然灾害、政策变动等）导致无法继续履行合同时，需及时通知对方并协商解除合同。

第九条 保密条款
1. 双方应对因本合同执行而获取的商业机密和技术信息进行保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露；
2. 保密义务在本合同终止后继续有效。

第十条 合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，直至工程完全竣工及所有款项支付完毕后自动失效；
2. 发生合同争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：