甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市综合体项目的开发单位，需对该项目的建设进行承包；乙方在建筑工程承包服务方面具有丰富的经验和技术能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章 协议目的

本协议的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体项目建设中的权利和义务，确保项目的顺利进行，提高建设效率，降低各项风险。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权根据项目进展情况对乙方的工作进行监督和检查，并有权要求乙方在合理的期限内整改发现的问题。
2.1.2 甲方需向乙方提供必要的施工资料和相关文件，确保工程的顺利开展。
2.1.3 甲方应按合同约定的时间和方式支付承包款项。
2.1.4 甲方有权要求乙方提供施工人员的资质证明及安全管理措施的相关资料。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，提供合格的建筑工程承包服务，确保工程质量符合国家及地方行业标准。
2.2.2 乙方有权根据施工进度和工程成本的变化，适时提出合理的索赔申请和费用调整请求。
2.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工环境符合安全生产的相关法律法规。
2.2.4 乙方应当按照甲方的要求，提供施工方案和施工进度计划，并定期报送工程进度情况。

第三章 合同条款

3.1 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止。若在合同期内需要延长或变更，须经双方书面同意。

3.2 工程内容
乙方负责实施城市综合体项目的全部建筑工程，包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修等，具体内容详见附件《工程施工范围及清单》。

3.3 价款及支付方式
3.3.1 本协议总价款为人民币_______元（大写：_______），具体支付方式如下：
- 首付款：合同签署后十日内支付总价款的30%
- 进度款：每月按项目进度支付，相应比例于项目进度完成后十日内支付
- 竣工款：项目竣工验收合格后支付总价款的10%

3.3.2 甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。

3.4 工程变更
如因设计变更、政策法规调整等原因导致工程内容发生变化，甲乙双方应及时协商变更，制定变更协议以确认最终价款及工期。

3.5 质量标准
乙方应确保所有施工材料和工艺符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的要求。甲方有权对项目进度和质量进行检查，如发现不合格项要求乙方限期整改。

3.6 工期
乙方应按合同约定的工期实施施工，因不可抗力因素（如自然灾害等）造成的工期延误，双方应友好协商处理，并以书面形式确认。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任
若甲方未按时支付承包款项，乙方有权根据拖欠金额按每日千分之五的标准收取违约金；若拖欠超过三十天，乙方有权停止施工并要求赔偿因此而产生的一切损失。

4.2 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成工程，导致工期延误，需向甲方支付延误期间每延后一天的违约金，标准为每日____元；若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责整改并承担因此所产生的费用。

第五章 合同生效条件

本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，合同的任何修改、补充或终止均须以书面形式进行。

第六章 争议解决

双方因本合同引发的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地所在仲裁委员会申请仲裁。

第七章 其他条款

7.1 本合同的附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方应根据实际情况进行协商，并达成书面补充协议。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日