本协议于______年____月____日由以下双方签署：

甲方（发包方）：_______________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________

鉴于，甲方为城市新区住宅小区项目的法人代表，拥有该项目的建设经营权；乙方为具备相应施工能力及资质的建筑工程施工单位。双方在平等自愿的基础上，就城市新区住宅小区建筑工程施工承包事项达成如下协议：

一、工程项目
1. 工程名称：城市新区住宅小区建筑工程
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程范围：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及附属设施等。

二、承包方式
乙方为本工程的承包单位，承包方式为包工包料，乙方应按合同约定的工程量与质量标准，全面负责工程的施工。

三、合同金额及付款方式
1. 本工程合同总金额为：人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的_____%，即人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
2) 工程中期验收合格后，乙方可向甲方申请支付合同总金额的_____%，即人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
3) 工程竣工验收合格后，甲方应在_____个工作日内支付余款_____%，即人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。

四、工期
1. 工程开工日期为______年____月____日，计划竣工日期为______年____月____日，工期共计_____天。
2. 在工期内，如遇不可抗力（如自然灾害、政策变化等），乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料，经甲方确认后，工期可适当延长。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和质量要求组织施工，并对乙方的施工进度进行监督。
2. 甲方应按约定的时间和方式支付承包款项。
3. 甲方有权要求乙方提供符合相关法律法规的施工材料、设备及技术资料，并对其质量进行检查。
4. 甲方需为乙方的施工提供必要的场地和施工条件。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的技术标准和质量要求，组织施工，并保证工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应配合甲方的各项检查和验收工作，按期完成工程。
3. 乙方应在施工期间，做好安全生产工作，确保施工现场及周围环境的安全。
4. 乙方有权要求甲方按约定支付承包款项。

七、质量标准及验收
1. 本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。
2. 工程竣工后，由甲方及乙方共同进行验收，验收合格后签署《工程验收合格通知书》。如出现质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改。

八、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付承包款项的，每逾期一天，需支付乙方合同总金额_____‰的违约金。
2. 乙方未按时完成工程，除不可抗力外，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额_____‰的违约金。
3. 其他违约情况，均应依照相关法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。

九、合同变更与解除
1. 合同如需变更，须经双方书面同意。变更内容应明确、具体，并作为本合同的补充协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议及其补充协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

十一、其他约定
1. 本协议自双方法定代表人或授权代理人签字并盖章之日起生效。
2. 本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
3. 除法律规定的强制条款外，双方可根据实际情况对本协议进行补充、修改。

甲方（发包方）：
法定代表人或授权代理人（签字）：_______________
日期：__________________________________

乙方（承包方）：
法定代表人或授权代理人（签字）：_______________
日期：__________________________________