甲方（委托方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方希望实施城市综合体建设项目，乙方具备相关的资质、能力和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本协议所涉及的项目为：[具体项目名称]，项目地点为：[具体地点]。
1.2 项目内容包括：土地开发、建筑设计、施工、后期维护及相关配套服务。

第二条 双方的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权对项目的整体进展进行监督和检查，要求乙方提供相关进度报告，并对工程质量进行验收。
2.1.2 甲方应按协议约定按时向乙方支付相关款项。
2.1.3 甲方应及时提供乙方所需的资料和配合工作。
2.1.4 甲方应遵循相关的法律法规及批准程序，确保项目合法合规。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应按甲方要求，按照选定的标准、安全规范和设计要求，按期完成施工任务。
2.2.2 乙方有权按约定的时间获取甲方的相关支付款项。
2.2.3 乙方应提供专业技术服务，确保项目高质量完成，并对施工安全承担责任。
2.2.4 乙方应在合法合规的基础上，自行解决其所需的施工许可等法律手续。

第三条 合同条款
3.1 项目总投资及支付方式
3.1.1 本项目预算总投资为：[总金额]。
3.1.2 付款方式：甲方将按以下阶段支付款项：
3.1.2.1 签订合同后，支付预付款：[预付款比例]%；
3.1.2.2 工程开工后，支付工程进度款，每次支付款项的比例为：[具体比例]；
3.1.2.3 工程竣工验收合格后，支付尾款：[尾款比例]%。

3.2 工程进度
3.2.1 项目开工时间为：[具体日期]，竣工时间为：[具体日期]。
3.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，若因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。

3.3 质量保证
3.3.1 乙方应保证施工质量符合国家和地方的标准及设计要求，接收甲方的监督和检查。
3.3.2 工程竣工后，乙方需提供至少[具体年数]年的保修服务，保修内因乙方施工原因引起的质量问题，乙方应负责修复。

3.4 安全生产
3.4.1 乙方应严格遵循相关工程建设安全生产法律法规，制定安全生产管理方案，确保施工安全。
3.4.2 甲方有权对乙方的安全生产情况进行监督，有权要求乙方整改不符合安全标准的施工行为。

3.5 资料提供
3.5.1 乙方应按要求及时、真实地提供与建设项目相关的各类资料，包括但不限于设计图纸、施工日志、质量检验报告等。
3.5.2 甲方非因乙方原因造成的资料延误、损坏，乙方不承担任何责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付逾期款项总额的[具体比例]%作为违约金。
4.1.2 若甲方无故终止合同，需按合同总金额[n]%的比例向乙方支付违约赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按约定时间完成工程，需向甲方支付逾期工期每延误一日，按照合同预估总金额的[具体比例]%向甲方支付违约金。
4.2.2 若乙方因自身原因导致工程质量不合格，需在规定时间内负责整改并承担因此而造成的损失。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同有效期至项目验收合格后[具体年数]年内有效。

第六条 争议解决
6.1 双方因本合同产生的争议，应友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议。
7.2 本协议以中文书就，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的解释权归甲方和乙方共同持有。

（以下签署处）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：