甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承建方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就城市综合体项目的施工及维护事宜达成如下协议：

一、合同目标

本合同的目的在于明确甲乙双方在城市综合体项目的施工及后续维护过程中的权利、义务和相互合作的方式，以确保项目的顺利实施和有效管理。

二、项目概述

1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：总建筑面积为________平方米，包含住宅、商业、办公等多个功能区。
4. 施工期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，具体施工进度应按照施工进度计划执行。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权获得乙方提供的施工计划、进度安排及相关技术文件。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现问题及时提出并要求整改。
3. 甲方应按合同约定如期支付施工费用，确保乙方正常履行合同。
4. 甲方应在合同签订后及时提供所需的设计资料、施工图纸等，确保项目顺利推进。
5. 甲方需在施工过程中积极配合乙方，提供必要的现场协调及服务。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照约定的施工进度、质量标准和安全规范进行施工，确保工程质量满足国家及地方相关标准。
2. 乙方有权要求甲方按合同约定及时付款，保障乙方施工资金的正常周转。
3. 乙方需在施工前进行充分的现场勘查，并对施工中可能遇到的风险进行评估及管控。
4. 乙方应对施工现场的安全和施工团队的安全管理负责，确保施工过程中的安全生产。
5. 乙方应及时向甲方报告施工进度及重大事项，并按要求提交施工记录和进度报告。

五、合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币：________________（￥__________）。
2. 甲方应根据工程进度按以下节点支付施工费用：
（1）合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程主体结构完成后，支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总金额的20%；
（4）保修期结束后，支付剩余的10%作为质保金。

六、工程变更

1. 在施工过程中，如因设计变更、甲方要求或者不可抗力因素等原因需对工程内容进行调整，甲乙双方应及时协商并签署书面变更协议。
2. 变更协议中应明确变更的内容、工程量、增加或减少的费用及付款方式等。

七、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付施工费用，应按未支付金额的每日千分之五支付违约金。
2. 若乙方未能按约定的施工进度完成工程，除不可抗力因素外，应按延期天数每日支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 如因任何一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

八、保修条款

1. 工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于___年的保修期，保修范围包括因施工问题导致的质量缺陷。
2. 保修期内如出现因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修。

九、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在合同生效后如欲解除合同，必须提前30天书面通知对方，并就未履行部分进行合理赔偿。

十、争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因合同履行产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交合同签署地的人民法院诉讼解决。

十一、附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日