甲方(委托方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
乙方(受托方):____________________
地址:______________________________
联系方式:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则,经友好协商,就建筑项目施工监理服务的相关事宜达成如下协议:
第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供建筑项目施工监理服务的相关事项,确保施工过程符合国家标准和行业规范,实现工程质量、安全及进度的有效控制。
第二条 项目概况
1. 项目名称:____________________
2. 项目地址:____________________
3. 项目规模:____________________
4. 施工单位:____________________
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1)甲方应及时向乙方提供与项目相关的所有资料和信息,包括设计图纸、施工方案、预算等。
(2)甲方有权对乙方的施工监理服务进行监督和检查,提出合理的建议与改进意见。
(3)甲方应支付乙方的监理服务费用,并按约定的时间和方式支付。
(4)甲方负责对施工单位的管理和协调,确保施工条件满足监理要求。
2. 乙方的权利与义务
(1)乙方应根据国家法律法规及相关标准,及时对施工过程进行监理,确保工程质量。
(2)乙方有权对施工单位的不当行为提出纠正意见,并有权要求施工单位改正。
(3)乙方应定期向甲方报告工程进展情况,包括施工进度、质量、现场安全等。
(4)乙方需在监理服务范围内,履行好相关职责,如出现失职、玩忽职守等,需承担相应责任。
第四条 监理服务内容
1. 工程开工前,乙方需对施工单位的施工组织设计、进度计划、质量计划、安全管理制度进行审核。
2. 在施工过程中,乙方应进行定期和不定期的巡视检查,承担对施工现场工地质量、安全、进度的监控与管理。
3. 乙方应在每个重要节点提供监理报告,并与甲方沟通达成共识。
4. 乙方需对施工单位的材料、设备质量进行监督,确保其符合设计要求及国家标准。
5. 乙方应参与验收工作,并对竣工验收报告进行审核。
第五条 服务费用及付款方式
1. 服务费用总额为人民币(大写)______________元(小写)______________元。
2. 付款方式:甲方应按照以下约定支付乙方服务费用:
(1)在合同签署后支付总费用的20%。
(2)在项目施工顺利进行至50%时,支付总费用的40%。
(3)项目竣工并通过验收后支付剩余费用的40%。
3. 如甲方未按期支付费用,乙方可向甲方提出催款,甲方应在收到催款之日起10日内支付。
第六条 违约责任
1. 任一方未履行或部分履行本协议约定的义务,构成违约,违约方应向守约方承担因违约造成的全部损失。如因乙方的原因导致工程延期,乙方应承担相应责任,并赔偿甲方损失。
2. 如因甲方未及时提供资料或未支付监理费用影响项目进度,甲方应承担相应责任。
3. 违约方应在违约发生后10日内向守约方赔偿损失,包括但不限于直接损失、可预见的间接损失及为维权所产生的合理费用。
第七条 合同的变更与终止
1. 本协议经双方协商一致,可作变更或补充,变更及补充协议应以书面形式确认。
2. 如因不可抗力(如自然灾害、战争等)导致双方无法履行合同,双方均可终止合同,并不承担违约责任。
3. 如一方要求终止合同,须提前30天通知对方,并说明理由。
第八条 合同的生效条件
本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效,直至双方权利义务履行完毕后终止。
第九条 争议解决
任何因本协议引起的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可提交__________仲裁委员会进行仲裁。
第十条 附则
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议的附件(如有)为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________
日期:_________________________
乙方(签字):_________________
日期:_________________________