甲方(业主):________________
身份证号:________________
联系电话:________________
地址:________________
乙方(装修公司):________________
法人代表:________________
联系电话:________________
地址:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方委托乙方进行高档二手房室内全面装修及软装服务事项达成如下协议:
一、项目概况
1.1 项目地址:________________
1.2 装修范围:包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的全面装修及相应的软装置。
1.3 工程内容:应包括设计方案、材料选用、施工工艺、家具及饰品配置等。
二、双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务:
2.1.1 甲方有权对装修工程的进度、质量进行监督,如有问题可要求乙方及时整改。
2.1.2 甲方应向乙方提供相关的房屋实际情况资料,并配合乙方进行工程验收。
2.1.3 甲方应按合同约定按时支付工程款,逾期支付的,将按未支付款项的每日万分之五支付违约金。
2.1.4 甲方对设计方案应在乙方提供的初步方案上签字确认。
2.2 乙方的权利与义务:
2.2.1 乙方应依照甲方确认的设计方案、材料及施工工艺规范进行施工,保证施工质量及安全。
2.2.2 乙方有权对施工过程中发现的设计缺陷或者不合理之处提出合理建议,并进行相应调整。
2.2.3 乙方应在预定施工日期内完成装修工程,并保证按合同约定的质量标准交付。
2.2.4 乙方负有保密义务,不得将甲方的任何信息泄露给第三方。
三、合同条款
3.1 工程总价:本工程总价为人民币(大写)_____________元(小写)¥_____________。
3.2 付款方式:
3.2.1 合同签订后,甲方支付工程总价的30%作为预付款;
3.2.2 工程进度款:在施工至各个阶段并经甲方验收合格后支付相应的工程款;
3.2.3 工程竣工并验收合格后,甲方支付剩余的30%尾款。
3.3 工期:项目自______年______月______日进场施工,预计工期为______天,原则上应在_____年____月______日完成。
3.4 材料及设备:乙方应提供所用材料及设备的合格证明,确保材料质量符合国家相关标准。
3.5 设计变更:因甲方要求的设计变更,乙方应及时进行调整,如因此产生的费用,甲方应承担相应的差价。
3.6 验收标准:乙方应在工程完工后通知甲方进行验收,双方应依据合同约定的标准进行验收。
四、违约责任
4.1 甲方违约责任:如甲方未能按约定时间支付工程款项,需按未支付款项的每日万分之五支付乙方作为违约金。
4.2 乙方违约责任:如乙方未能按照合同约定的工期完成工程,需向甲方支付每延误一天的总合同价的千分之五作为违约金。
4.3 因不可抗力因素导致的工期延误,乙方应及时通知甲方,工期顺延且不承担违约责任。
五、附则
5.1 本合同自签字之日起生效,有效期至双方履行完毕。
5.2 如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可以向合同签署地的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.4 合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):________________ 日期:______年______月______日
乙方(签字):________________ 日期:______年______月______日