甲方(委托方):____________________
地址:____________________
电话:____________________
乙方(承接方):____________________
地址:____________________
电话:____________________
为了明确甲乙双方在高档住宅客厅与餐厅整体改造及装饰项目中的权利与义务,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等自愿的基础上达成如下协议:
第一章 项目概述
1.1 项目名称:高档住宅客厅与餐厅整体改造及装饰项目。
1.2 项目地址:甲方指定的住宅地点。
1.3 项目内容:包括但不限于客厅与餐厅的整体设计、扩建、装修、装饰,以及相关配套设施的改造。
第二章 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对项目的设计方案进行审查与批准。
2.1.2 甲方应提供乙方所需的设计、施工场地和材料,确保项目顺利进行。
2.1.3 甲方应按合同约定的时间支付相应的工程款项。
2.1.4 甲方需为乙方提供必要的协助,及时解决施工中可能出现的问题。
2.1.5 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准完成工程项目。
2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应根据甲方的相关要求,提供合理的设计方案,确保满足甲方的使用需求和审美标准。
2.2.2 乙方需在合同约定的工期内完成项目施工,并确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2.3 乙方应负责施工过程中所有的材料采购与管理,确保选用的材料符合合同约定的品质。
2.2.4 乙方应对其施工人员进行管理,确保施工安全,避免对甲方物业及周围环境造成损害。
2.2.5 乙方有权按照合同约定收取工程款项,并在合同履行过程中如遇特殊情况有权请求合理调整费用。
第三章 合同条款
3.1 合同总金额
本合同总金额为人民币(大写)____________________(小写:¥______________),费用支付应按照本合同的约定进行。
3.2 工程支付方式
3.2.1 甲方应在合同签署后预付总金额的30%作为定金,金额为人民币(大写)____________________(小写:¥______________)。
3.2.2 项目中期(施工完成50%)时,甲方应支付总金额的40%,金额为人民币(大写)____________________(小写:¥______________)。
3.2.3 项目竣工验收合格后,甲方应支付剩余的30%,金额为人民币(大写)____________________(小写:¥______________)。
3.3 工期规定
3.3.1 项目工期为____个月,自合同签署之日起计算。如遇特殊情况,经双方协商可适当延长。
3.3.2 如果乙方未能按时完工,需向甲方支付总合同金额的0.5%作为违约金,延期每日计算。
3.4 质量标准
3.4.1 乙方应确保工程符合国家及地方的质量标准,确保所使用的材料符合相关质量认证要求。
3.4.2 工程竣工后,甲方有权进行验收,如发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改,相关费用由乙方承担。
3.5 设计修改
如甲方需对已定设计进行修改,需提前通知乙方,若因设计修改导致工程成本增加,所增加的费用由甲方承担。
第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项,需向乙方支付滞纳金,滞纳金按应付款项的千分之五计算。
4.2 乙方违约责任
若乙方未依约定时间完成工程,需承担金额的0.5%作为违约金。如因乙方原因导致甲方财产损失,应负责赔偿。
第五章 争议解决
本合同发生争议时,甲乙双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第六章 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至项目竣工并完成验收,及有关款项结清之日止。
第七章 其他条款
7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等效力。
甲方签字:________________ 日期:____年__月__日
乙方签字:________________ 日期:____年__月__日