甲方(业主):_____________
身份证号:________________
联系方式:________________
乙方(装修公司):_____________
营业执照号:_________________
联系方式:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方居家装修事项达成如下协议,双方共同遵守。
第一条 工程内容
1.1 本合同的施工内容包括但不限于以下区域的装修:
a) 客厅
b) 厨房
c) 浴室
1.2 具体施工内容包括但不限于:墙面粉刷、地面铺装、吊顶安装、灯具布置、橱柜及卫浴设施安装等,具体细节以施工图纸及甲方确认的设计方案为准。
第二条 工程款项
2.1 本次工程费用总计为人民币(大写)______________元(小写)________________元。
2.2 甲方应于合同签署之日支付定金________________元,作为合同履行的保证。
2.3 剩余工程款应分阶段支付,具体支付节点如下:
a) 施工前支付_____________元;
b) 施工完成70%时支付_____________元;
c) 工程竣工后支付剩余款项。
2.4 费用包含的项目有:设计费、材料费、人工费、管理费等,除非另有约定,不再收取其他费用。
第三条 工期
3.1 本工程的开工日期为_______年____月____日,工期预计为____个工作日。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,双方协商后可适当延长工期。
3.3 甲方如需变更设计或其他原因导致工期延长,乙方有权根据实际情况调整工期,甲方应予以配合。
第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
a) 甲方有权随时对装修进度及质量进行监督,及时提出意见和建议;
b) 甲方应按照合同约定按时支付工程款项;
c) 甲方应提供必要的施工条件及相关费用,如水电费用、施工用房等;
d) 所提供的设计方案不得侵犯第三方知识产权。
4.2 乙方的权利与义务:
a) 乙方应按合同约定的内容和质量标准进行施工,并负责施工过程中的安全与质量;
b) 乙方有权根据施工需要,合理调配材料及人力资源;
c) 乙方应在施工前对施工过程进行详细规划,保障施工流程的顺畅和有效;
d) 乙方不得提前收取工程款项,除非合同中有明确约定。
第五条 质量标准
5.1 施工质量应符合国家及地方相关建筑施工标准,如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及《住宅室内装修设计规范》GB50327。
5.2 乙方在施工完成后,应邀请甲方进行验收,双方需共同确认工程的质量标准。如甲方对施工质量有异议,应在验收之日起____日内提出,乙方应负责整改。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定付款,造成施工延误的,乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失;
6.2 若乙方未按约定时间完成施工,需支付甲方相当于工程总价______%的违约金;
6.3 如乙方施工过程中存在重大失误或未履行合同义务,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相应损失;
6.4 双方应如实履行合同,任何一方违反合同约定的,违约方应承担相应的法律责任和损失赔偿责任。
第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署,任何一方不得单方面变更或解除,必须征得对方同意。
7.2 如遇不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同,解除后不承担违约责任。
7.3 甲方如需终止合同,应提前____天通知乙方,并协商相关事宜,已支付的费用按实际施工情况进行相应扣减。
第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 因合同履行产生的相关费用,包括但不限于律师费、诉讼费等,由败诉方承担。
第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更合同内容。
第十条 附则
10.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2 本合同的未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________
日期:_______年____月____日
乙方(签字):_______________
日期:_______年____月____日