甲方(业主):__________________
乙方(承包方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则,就高档别墅室内装饰事宜达成如下协议:
一、合同目标
本合同旨在明确甲方与乙方在室内装饰项目中的权利与义务,涵盖设计理念、材料选用及施工项目的具体要求,以确保高档别墅的室内装饰工程顺利进行。
二、合同范围
1. 设计理念
甲方应在签订协议后提供对室内空间的需求、风格及色彩偏好等相关信息。乙方应根据甲方要求提供设计方案,包括平面图、立面图、效果图及材料选用表等,设计方案必须体现高档、优雅及舒适的风格。
2. 材料选用
乙方应根据设计方案,选用符合高档要求的材料。主要材料包括但不限于:
(1)墙面装饰材料(如壁纸、涂料、木饰面等);
(2)地面材料(如大理石、实木地板、瓷砖等);
(3)吊顶材料(如石膏板、木制吊顶等);
(4)家具、灯具及其他软装配件的选用。
所有材料的品牌、型号、规格及价格须在合同附件中详细列出,材料的选用需经甲方确认。
3. 施工项目
乙方负责所有的施工项目,包括但不限于:
(1)基础装修(地面、墙面、吊顶的基础处理以及安装);
(2)水电改造(包括管道、电线的布置及安装);
(3)安装家具、灯具及其他配件;
(4)现场清理及收尾工作。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)甲方有权对设计方案提出意见和修改要求,乙方应根据甲方反馈进行相应调整;
(2)甲方有权按约定时间验收工程进度及质量;
(3)甲方应按合同约定支付相关款项,并配合乙方顺利推进施工进度;
(4)甲方有责任提供施工所需的相关文件及信息,如房屋平面图等;
(5)甲方承担因自身原因导致的工期延误责任。
2. 乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款;
(2)乙方应按照设计方案进行施工,确保施工质量达到高档标准;
(3)乙方应在工程进度中定期向甲方汇报施工情况,并提前通知甲方进行现场验收;
(4)乙方有义务对施工现场进行安全管理,确保施工人员和现场的安全;
(5)乙方负责对施工材料的采购及质量检验,确保所有使用材料的合规性。
四、合同价格及支付方式
1. 本合同总额为人民币(大写):__________________元,(小写):¥_________,合同价格包括设计费、材料费、施工费及相关税费。
2. 甲方应按照以下约定支付工程款:
(1)合同签订后,甲方支付总价的30%作为定金;
(2)土建工程完成后,甲方支付总价的40%;
(3)工程验收合格后,甲方支付剩余的30%。
五、施工期限
1. 本项目的施工期限为___个月,自甲方支付定金之日起开始计算。
2. 若因甲方原因导致工程延误,施工期限可顺延,乙方应提前通知甲方。
六、违约责任
1. 甲方违约
若甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,直至款项支付到位。逾期支付的,甲方应支付逾期款项的千分之五作为违约金。
2. 乙方违约
若乙方未按时完成施工,甲方有权要求乙方承担逾期施工责任,按合同总价的千分之五支付违约金。如工程质量未达到约定标准,甲方有权要求乙方进行整改,整改期间工期顺延。
七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署,双方不得随意变更或解除。需变更者,应书面通知对方,经过双方协商一致后方可更改合同内容。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并互不追究责任。
八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决
如发生合同争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、附则
本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________ 日期:______________
乙方(签字):__________________ 日期:______________