甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________

乙方（施工方）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方住宅的二次装修及空间优化服务达成如下协议。

一、工程概况
1. 工程地点：甲方住宅，地址为____________________。
2. 工程范围：甲方委托乙方对其住宅进行二次装修及空间优化，包括但不限于墙面、地面、天花板的改造及功能区的重新布局。
3. 施工项目明细：
- 墙面粉刷、壁纸、木纹板等装饰；
- 地面铺装（木地板、瓷砖等）；
- 照明、插座及其他电气设备的重新布局；
- 储物空间与活动空间的优化调整；
- 其他经双方确认的装修项目。

二、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币__________（大写：______________）。
2. 甲方应于合同签订之日起____________日内支付乙方定金，金额为合同总金额的______%。
3. 剩余款项按以下方式支付：
- 施工进度的________%支付；
- 工程完工后的________%支付；
- 保修金_________%按照保修期结束后______日内支付。
4. 甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，应按未支付金额的______%支付违约金。

三、甲方权利和义务
1. 甲方应保证提供乙方施工所需的施工环境，包括水、电的正常供应。
2. 甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量进行施工，对施工进度和质量进行监督。
3. 甲方有权要求乙方根据实际情况对设计方案进行调整，但应及时与乙方沟通并达成书面协议。
4. 甲方应按时支付合同约定的款项，并对项目的相关变更作出迅速决定。
5. 甲方应提供必要的图纸、施工现场信息以及与装修相关的物品清单给乙方。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间、地点、质量要求进行施工，并保证使用合格材料与安全的施工方法。
2. 乙方有义务向甲方提供施工进度、质量情况及施工现场管理的相关信息和报告。
3. 乙方应及时处理施工过程中出现的质量问题，并在甲方要求下提供相关的检测和证明材料。
4. 乙方不得随意更改施工方案，若需变更，需提前书面告知甲方并获得甲方书面同意。
5. 乙方应对施工过程中产生的废料、垃圾负责清理，并保证施工现场的整洁。

五、合同条款
1. 工期：自______年______月______日至______年______月______日，具体工期可根据实际情况进行调整，并在双方书面确认后生效。
2. 材料选择：乙方应向甲方提供装修材料的样品供甲方确认，所有材料须符合国家标准。甲方有权拒绝不符合标准的材料使用。
3. 施工变更：因设计或其他原因需对合同内容进行变更时，双方应协商一致并签订补充协议。
4. 验收标准：工程竣工后，甲方应在______日内进行验收，若发现问题应及时通知乙方进行整改，乙方应在______日内完成整改。

六、违约责任
1. 若甲方未依法按时支付款项，乙方有权停止施工，直至甲方支付违约金和欠款。
2. 若乙方未按照合同约定质量和进度完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额应不低于合同总金额的______%。
3. 由于不可抗力因素（如自然灾害、政治变动等）导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同到期后，完成的工程自动终止，若一方不履行合同条款，另一方可依法解除合同。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议的任何修改或补充，均须以书面形式进行，须经双方签字确认。
2. 本协议中未尽事宜，由双方另行协商并达成书面协议。

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日