甲方(委托方):________________________
地址:________________________
电话:________________________
乙方(承接方):_______________________
地址:_______________________
电话:_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,为了明确双方在住宅室内装修服务中的权利和义务,特签订本合同。
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行住宅室内装修服务,涵盖室内设计、施工及所需材料的供应等内容。
第二条 工程内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务:
(1)住宅室内设计,包括平面布局图、立面图、效果图等;
(2)室内施工,包括隐蔽工程、基础工程、功能区装修等;
(3)必要的材料供应,包括但不限于地板、瓷砖、油漆、灯具等,确保所用材料符合国家标准及环保要求。
2. 房屋地址:________________________,建筑面积为___________平方米。
第三条 合同价款及支付方式
1. 合同总价款为人民币(大写):_________________(小写:________________)。
2. 支付方式:
(1)合同签订后,甲方应支付合同总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方应支付40%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余30%。
3. 若甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停工程进度,直至收到款项。
第四条 工程期限
1. 本工程预计开工日期为___________,工期为_______天,竣工日期为__________。
2. 若因甲方原因造成工期延误,乙方有权相应延长工期;若因乙方原因造成工期延误,需向甲方支付总造价5%的违约金。
第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权:
(1)对装修工程的设计方案、施工质量进行审核;
(2)对工程进度及材料使用进行监督;
(3)要求乙方按约定期限完成工程;
(4)在发现其权利受损的情形下,要求乙方采取措施进行 rectification。
2. 甲方义务:
(1)按时支付合同价款;
(2)提供施工所需的相关证件、资料;
(3)保证施工环境的安全与顺畅,包括及时清理施工现场的障碍物;
(4)对乙方的施工人员予以合理的配合和支持。
第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权:
(1)按照合同约定获取相应的工程款;
(2)决定施工方式、工艺,但需保证工程质量;
(3)在施工期间,合理调整施工进度,及时通知甲方;
(4)在发现甲方提供的资料有误或不全时,有权要求更正或补全。
2. 乙方义务:
(1)按照合同约定的要求和进度完成施工;
(2)使用符合国家标准的材料,保证施工质量;
(3)对施工过程中产生的废弃物及时处理,保持施工现场的整洁;
(4)对甲方提供的资料进行保密。
第七条 质量标准及验收
1. 工程质量必须符合国家及地方的相关质量标准。
2. 竣工时,甲方应聘请相关人员进行验收,验收合格后签署验收报告。
3. 如验收不合格,乙方应在甲方要求的合理时间内进行整改,直至合格为止。
第八条 违约责任
1. 甲方违约责任:如出现未按约定时间支付款项的情况,需向乙方支付逾期金额5%的违约金。
2. 乙方违约责任:如未按约定时间完成工程,需向甲方支付总价5%的违约金,且应承担因此给甲方造成的损失。
第九条 合同变更与解除
1. 在施工过程中,若发生不可抗力因素或双方协商一致,可以书面形式对合同进行变更。
2. 任何一方要求解除合同,应提前三十天书面通知对方,并说明理由。
3. 解除合同时,已支付的款项应依据实际工作量进行结算。
第十条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签署之日起生效。
甲方(签字):_________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_________________
日期:______年______月______日