甲方（业主）：______

联系电话：______

乙方（承包商）：______

联系电话：______

鉴于甲方决定对其位于______的高档住宅进行客厅与卧室的翻新项目，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本合同旨在明确甲方与乙方在高档住宅客厅与卧室翻新项目中的权利和义务，确保工程的顺利实施。

第二条 工程范围
1. 客厅翻新范围包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板设计、灯具安装及家具配置。
2. 卧室翻新范围包括墙面刷涂、地板铺设、天花板装饰、灯具安装、窗帘及其他软装配置。
3. 所有工程材料的选择和使用须经甲方书面确认。

第三条 工程费用
1. 本工程预估总费用为人民币______元（大写：______元），具体费用需经甲方确认并付清。
2. 甲方应按以下方式支付款项：
a. 合同签署后支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程进展至一半时支付合同总金额的40%。
c. 工程完成后支付剩余30%，并在甲方确认无误后3个工作日内支付。

第四条 工程期限
1. 工程开工日期为______，预计竣工日期为______，总工期为______天。
2. 若出现不可抗力因素，导致工期延误，乙方应及时通知甲方并协商工期延长事宜。

第五条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应向乙方提供必要的施工场地及相关协助。
b. 甲方有权随时对工程进度及质量进行监督和检查。
c. 甲方应按合同约定付款，确保工程顺利进行。
d. 甲方负责提供施工所需的通水、通电及其他相关条件。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权获得合同约定的工程款项。
b. 乙方应按照合同约定的技术规范和质量标准进行施工。
c. 乙方须在工期内如期完成工程，并保证工程整体质量且符合甲方要求。
d. 乙方应妥善处置施工垃圾，保持施工现场整洁。

第六条 工程质量
乙方承诺，所使用的材料及施工工艺应符合国家及地方相关标准，确保工程质量达到甲方的要求。甲方有权进行验收，验收不合格的部分，乙方应在指定期限内修复。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的5%计算。
2. 若乙方未能在约定工期内完成工程，除不可抗力外，乙方应按每延迟一天支付甲方合同总金额的0.5%作为违约金，直至工程完成为止。
3. 若甲方对工程质量验收不合格，乙方应负责重新施工，相关费用由乙方承担，甲方有权要求赔偿因此产生的合理损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章，即为生效，任一方不得随意变更或解除。如需变更，应由双方协商一致并签署书面协议。
2. 如发生不可抗力事件，任何一方可以书面通知对方解除合同，但须提供相关证明材料。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向其所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工且甲方全额付款之日止。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
签署地点：______