合同编号:____________________
甲方(业主):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包商):____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方希望对其位于__________的高档住宅进行室内装饰与设计,乙方承诺提供相关的材料供应及施工服务,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,特签订本合同,以资共同遵守。
第一条 定义
在本合同中,除非文义另有所指,下列词语的含义如下:
1.1 高档住宅:指甲方所拥有的用于居住的高档物业。
1.2 室内装饰与设计:指将室内空间进行整体的美化、布置及功能设计,包含设计方案、材料选择及施工过程。
1.3 材料供应:指乙方于合同约定的范围内提供所有所需的装修材料。
1.4 施工服务:指乙方依据甲方的设计需求进行施工的所有活动。
第二条 合同标的
2.1 甲方委托乙方对上述高档住宅进行全面的室内装饰与设计,具体包括但不限于:
a. 设计方案的制定与优化;
b. 装饰材料的选择与供应;
c. 装修施工的实施及后期的维护保养服务。
2.2 双方确认,所有工作应符合国家及地方的有关建筑工程质量标准及相关法律法规。
第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务:
a. 甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见;
b. 甲方应按合同约定的时间、方式支付款项;
c. 甲方应提供设计所需的房屋平面图和相关资料;
d. 甲方有义务承担因自身原因造成的工期延误及相关费用。
3.2 乙方的权利与义务:
a. 乙方应按时向甲方提交设计方案,并根据甲方的反馈意见进行修改;
b. 乙方负责选用合格的材料并提供相关的质保及验收;
c. 乙方应确保施工过程中不损害房屋的主体结构及其他附属设施;
d. 乙方有权向甲方提出材料和施工变更的建议,经甲方认可后实施。
第四条 合同款项及支付方式
4.1 本合同总金额为____________元(人民币),具体包括设计费用、材料费用及施工费用等。
4.2 付款方式:
a. 签署合同后,甲方应支付总费用的______%作为预付款;
b. 施工进行到______%时,甲方应支付总费用的______%;
c. 工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余的______%。
4.3 所有款项支付应以银行转账或支票形式进行,支付账户信息如下:
账户名称:____________________
开户银行:____________________
账户号码:____________________
第五条 项目进度与验收
5.1 乙方应按照合同约定的施工时间表进行工作,并及时向甲方汇报施工进度。
5.2 甲方应在工程竣工后____日内进行验收,若需整改,乙方应在接到甲方通知后____日内进行整改。
5.3 验收合格后,双方应在相关验收文件上签字确认。如在验收过程中产生争议,双方可委托第三方专业机构进行评估。
第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付款项,应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金;
6.2 乙方如未能按时完成工作,需向甲方支付已收到款项______%的违约金;
6.3 由于不可抗力因素导致的延迟,双方应友好协商解决,不作为违约责任;
6.4 如出现其他违约情形,违约方应赔偿守约方因此而造成的全部损失。
第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的变更应以书面形式进行,需经双方签字确认。
7.2 甲方在施工过程中如需变更设计,应提前______天通知乙方,双方协商确认相关费用及时间。
7.3 如乙方出现重大违约行为,甲方有权即时解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自签署之日起生效,直至甲方支付全部款项并完成验收之日终止。
8.2 双方可协商解除合同,但须提前____日书面通知对方。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商,协商不成时可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,与本合同具备同等法律效力。
10.2 本合同一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):________________ 日期:________________
乙方(签字):________________ 日期:________________